Eladó üzlethelyiség – Dunaszentgyörgy, Várdomb

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Dunaszentgyörgy központi részén egy 83nm-es üzlethelyiség, teljes berendezéssel, KFT-vel.
A jelenleg cukrászdaként berendezett tégla falazatú üzlethelyiség 2019-ben teljes felújításon esett át. Nyílászáróit hőszigetelt műanyagra cserélték, közműveit korszerűsítették (3 x 25 Amper nappali és 1 x 16Amper vezérelt áram áll rendelkezésre), aljzata mindenhol betonos.
A melegvízről elektromos bojler, a fűtésről három hűtő-fűtő klíma és egy gázkonvektor gondoskodik.
Falazata 10 cm hungarocell, míg a fagerendás födém 15 cm gyapot szigetelést kapott.
Tetőszerkezete újszerű, elől betoncserép, hátul pedig zsindely fedéssel.
Az utólag hozzáépített 26nm-es zárt terasz falazata könnyűszerkezetes. A terasz nyílászárói polikarbonátból vannak, ezekből kettő nyitható, a többi igény szerint levehető.
Az épületben megtalálható a szükséges három WC + kézmosó (személyzeti, férfi és női) mellékhelyiségek, raktár és előkészítő helyiség.
A vendéglátó egység teljes felszerelése (hűtők, mosogatógép, sütők, fagyasztók, fagyis pult, asztalok, székek, polcok stb) és a KFT is vételár része.
A több, mint 3 éve működő cég minden szükséges működési engedéllyel, köztartozás mentesen és rendezett könyveléssel rendelkezik, így pályázatképes.
A közvetlen közelében játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, fodrász találhatók, jól megközelíthető, ingyenes parkolási lehetőséggel.
Befektetők számára is ígéretes lehetőséget kínál.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszentgyörgy, Várdomb