Eladó üzlethelyiség – Debrecen

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS ÜZLETI INGATLAN DEBRECEN BELVÁROSÁBAN – SAJÁT PARKOLÓVAL!

Orvosi rendelőnek, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásra, irodának, vállalkozásnak kiváló lehetőség!

Debrecen frekventált részén, a Belváros és a Nagyállomás közelében, a Vargakert szélén eladó egy frissen felújított, két szintes, 102 m²-es üzleti ingatlan, 250 m²-es saját telken, saját parkolókkal!

Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján ideális orvosi rendelő vagy egészségügyi szolgáltató központ működtetésére, de kiválóan alkalmas más vállalkozási tevékenységre is.

A földszintet kifejezetten egészségügyi ellátásra alkalmas módon alakították ki, míg a felső szint akár lakhatásra, akár dolgozói pihenőként vagy irodai célra is használható.

A FÖLDSZINT KIALAKÍTÁSA:

* Mozgáskorlátozottak számára is akadálymentes bejárat
* Tágas váróterem, fogadópulttal
* Tágas orvosi rendelő, gyógyszeres szekrénnyel
* Külön fektetőhelyiség
* Külön női és férfi mosdó
* Előírásoknak megfelelő akadálymentes WC
* Kézmosók, takarítószerek tárolására kialakított helyiségek

A FELSŐ SZINT:

* 25 m²-es, egy légterű dolgozói pihenő teakonyhával
* 15 m²-es külön szoba
* Zuhanyzó és WC
* Tárolóhelyiség

KORSZERŰSÍTÉSEK, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM:

* 12 cm-es külső hőszigetelés
* Hőszigetelt műanyag nyílászárók
* Teljesen új elektromos hálózat
* Új fűtési rendszer
* Gázkazán és elektromos bojler
* 24 db, egyenként 270 W-os polikristályos napelem
* Inverteres klímaberendezés
* Riasztó- és kamerarendszer
* A+ energetikai besorolás
* Alacsony fenntartási költségek

TOVÁBBI ELŐNYÖK:

* 250 m²-es saját telek
* 3 gépkocsi számára kialakított parkoló
* Elektromosautó-töltési lehetőség
* Zárt kerékpártároló
* Frekventált, jól megközelíthető elhelyezkedés
* Vidékről érkező ügyfelek, páciensek számára is könnyen elérhető
* Üzleti besorolás
* Tehermentes
* Azonnal birtokba vehető

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ!

Különösen ajánljuk:

* Orvosi rendelőnek, magánklinikának
* Fogászati vagy egyéb egészségügyi szolgáltatásra
* Lézeres szépségklinikának
* Kozmetikai vagy esztétikai központnak
* Tetoválószalonnak
* Ügyfélfogadással működő irodának
* Egyéb szolgáltató vagy vállalkozási tevékenységre

Ne csak egy ingatlant vásároljon, hanem egy már kialakított, korszerű üzleti lehetőséget!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Érdeklődjön bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Vargakert, földszint