Eladó üzlethelyiség – Debrecen

Eladó üzlethelyiség leírása

Két üzlet egy áráért – Befektetés és rugalmasság a Vénkert szívében!

Eladó Debrecen közkedvelt városrészében, a Vénkertben, a belváros közvetlen közelében egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított, kettő az egyben üzlethelyiség és iroda.

Frekventált, mégis kényelmesen megközelíthető elhelyezkedés:

Kiváló parkolási lehetőség

Villamos- és buszmegálló a közelben

Belváros perceken belül elérhető

Miért különleges ez az ingatlan?

Rugalmas kialakítás – Két funkció, egy lehetőség

Jelenleg két külön bejáratú egységként működik:

hangulatos jógastúdió

modern iroda / közösségi tér

Igény esetén kis költséggel újra egybenyitható, így könnyedén igazítható az Ön vállalkozásához.

Modern műszaki tartalom – Gondtalan működés

Teljes belső felújítás történt:

új víz- és villanyvezetékek

korszerű hő- és hangszigetelés

hőszigetelt nyílászárók

új burkolatok (járólap, laminált parketta)

rendezett homlokzat

karbantartott tető

új kamerarendszer

Ide valóban csak beköltözni kell.

Energetikai függetlenség

Leválasztott távhőrendszer

Modern elektromos paneles fűtés

A két egység külön mérhető víz- és áramfogyasztással

Ez nemcsak átlátható költségeket, hanem befektetési szempontból is ideális megoldást jelent.

Ipari háttér – Extra lehetőségek vállalkozóknak

Az ingatlan korábban „Patyolat” mosodaként működött, így rendelkezik:

3 fázisú ipari árammal

bőséges vízkiállással

elszívórendszerrel

padlóösszefolyókkal

Speciális igényű vállalkozások számára is kiváló alap.

Befektetésként is kiváló választás

A két külön bejáratú, külön mérhető egység dupla bevételi potenciált jelent.
Hasznosítható:

irodaként

stúdióként

szolgáltató egységként

vagy akár teljes egészében bérbe adva

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget a Vénkert egyik legjobb adottságú részén!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint