Eladó üzlethelyiség

Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, Fogarasi 60, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

XIV. kerület Nagyzugló részén, az Fogarasi úton, magasföldszinten lévő, 65m2-es, étkezős konyha, nappali +1 külön nyíló hálószobás, zuhanyzós fürdővel, kamrával rendelkező keleti tájolású, jó állapotú 10 m2-es teraszos lakás, 4 emeletes tégla épületben eladó.
A képek között látványtervek találhatók.

A lakáshoz tartozik egy autóbeálló, illetve pince tároló, ami plusz 2 M Ft.
Csok plusz és otthon start kompatibilis, így akár 4%-os illetékmentesség is igénybe vehető.
Az ingatlan, megfelelő választás fiataloknak,időseknek irodának akár befektetésre is, a lakások kiadhatósága a folyamatos, akár egyetemista kereslet által hosszútávon biztosított.

Jelenlegi kialakítása:
Előszoba, közlekedő étkezős konyha, nappali, 1 külön nyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, Wc,1 db kamra, terasz.

A nappaliból a teraszra jutunk.

2 rétegű eredeti fa nyílászárók vannak.

A fűtést és melegvizet gázbojler adja, klíma nincs telepítve, a legnagyobb melegben is kellemes hőérzet van.
A szobákban keményfa parketta, az előtér és konyha parafa padlóburkolattal ellátott.
A fürdő és Wc padló és falburkolata kerámia.


A rendezett, igényes lakóközösség fontos volt a választásnál, mely az új tulajdonosnak itt szintén biztosított a házban.

A pincében, zárható, privát kb 5m2-es tároló tartozik a lakáshoz.


A társasház 1980-as években épült, 4 szintes. Lift nincs.
Közös költség 20.000Ft

Havi átlagos rezsiköltség 20.000-25.000 FT

Per, teher, igénymentes az ingatlan, akár gyors birtokbaadással.

Fizetős parkolási zóna, az épület elött, lakossági parkolási engedély kedvezményesen lehetséges, a bejáratnál mindig találni parkolóhelyet.

Páratlan lokáció, karnyújtásnyira minden, ami a hétköznapi élethez elengedhetetlen.

Tömegközlekedési lehetőségek 5-10 perc sétatávolságra (busz, villamos, troli, metró, vonat )
Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, Egyetem is 5 perc alatt elérhetőek.

Belváros 10-15 perc alatt megközelíthető.

Bankmonitoros, bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk segít Önnek, a legjobb egyedi hitel ajánlatok elérésében, egyedi bankfiókban nem elérhető ajánlatokkal, teljes ügyintézéssel.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.

Amennyiben nem tudom felvenni, kérem írjon sms-t, amint tudom visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31. Utoljára módosítva: 2026. 06. 01.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, Fogarasi 60, földszint