Eladó üzlethelyiség

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Budapest, Visegrádi utca, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 26 m²-ES UTCAFRONTI INGATLAN A LEHEL TÉR KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Budapest XIII. kerületének egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Visegrádi utcában, a Lehel téri metróállomás közvetlen közelében eladó egy 26 m²-es, tulajdonjogú ingatlan, amely az ingatlan-nyilvántartásban lakásként szerepel, ugyanakkor hosszú évtizedeken keresztül irodaként működött.

Az ingatlan nagy üvegportállal rendelkezik, így kiváló utcai megjelenést és reklámfelületet biztosít. Ideális választás lehet irodának, bemutatóteremnek, ügyfélfogadó helyiségnek, szépségipari szolgáltatásnak, kozmetikának, körmös vagy sminkstúdiónak, masszázsszalonnak, tetoválóstúdiónak, kreatív műhelynek, galériának, varrodának, webáruház átvételi pontnak, szervizpontnak vagy csendes kereskedelmi tevékenységre. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki.

Mivel az ingatlan eredetileg lakásként került nyilvántartásba, megfelelő felújítással és átalakítással ismét lakásként is hasznosítható.

Az ingatlanhoz folyosói WC és pincei tároló is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló, a Lehel téri M3-as metró, villamos- és buszjáratok néhány perc alatt elérhetők, az utcában a parkolás is könnyen megoldható.

Az ingatlan tehermentes, a vételár teljes megfizetését követően 30 napon belül birtokba vehető.

Kizárólag készpénzes vevő jelentkezését várjuk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Budapest, Visegrádi utca, földszint