Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kihagyhatatlan lehetőség a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén kiváló infrastruktúrával, tömegközlekedéssel és munkalehetőségekkel a közelben!
Jelenleg is teljes kihasználtsággal működő munkásszálló, hosszú távra bérlő cégekkel és stabil bevétellel.
Ideális választás befektetők, ingatlankezelők, munkásszállás-hálózatot üzemeltetők számára.
Lokáció:
Az ingatlan Budapest XIII. kerületében,ÁrbócVisegrádi utca környékén helyezkedik el, csendes mellékutcában, de pár percre az M3 metróvonaltól, busz- és villamosmegállóktól. A közelben irodaházak, ipari létesítmények, logisztikai központok azaz rengeteg munkalehetőség!
Az ingatlan jellemzői:
Alapterület: ~400 m²
Szintek száma: 1-teljes magasföldszint területe.
Szobák száma: Jelenleg 20 db, teljes összkomfort (kb. 40-50 fő elszállásolására)
Fürdőszobák:konyhák a szobákhor rendelve.
Közösségi terek: Étkező, társalgó
Fűtés: Gázcirkó
Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt ablakok,utcai nézettel.
Állapot :felújított állapotú, folyamatosan karbantartott
Kiadási potenciál és megtérülés:12 év
Jelenlegi bérlői kör: Építőipari, logisztikai cégek alkalmazottai
Havi bevétel: nettó ~3,03,5 millió Ft /hó
Teljes kihasználtság mellett éves hozam: akár 10% felett
Miért ideális választás?
A XIII. kerület az egyik legkeresettebb városrész, kiváló megközelíthetőséggel
Stabil kereslet munkásszállásokra a régióban
Nem lakáscélú, hanem üzleti ingatlan: kevés szabályozási korlátozás
Azonnal üzemeltethető nincs szükség hosszadalmas felújításra
Több célra is alkalmas: szociális otthon, hostel, diákszálló, cégszállás, rehabilitációs központ stb.
(Az ár tartalmazza az ingóságokat, berendezést, működési engedélyeket.)
NE MARADJON LE! hídnál, szépen felújított polgári ház földszintjén megépített 20 szobás apartman hostel eladó.
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint
