A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Harangi László

Duna House - Corvinnegyed

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Kihagyhatatlan lehetőség a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén kiváló infrastruktúrával, tömegközlekedéssel és munkalehetőségekkel a közelben! Jelenleg is teljes kihasználtsággal működő munkásszálló, hosszú távra bérlő cégekkel és stabil bevétellel. Ideális választás befektetők, ingatlankezelők, munkásszállás-hálózatot üzemeltetők számára. Lokáció:Az ingatlan Budapest XIII. kerületében,ÁrbócVisegrádi utca környékén helyezkedik el, csendes mellékutcában, de pár percre az M3 metróvonaltól, busz- és villamosmegállóktól. A közelben irodaházak, ipari létesítmények, logisztikai központok azaz rengeteg munkalehetőség! Az ingatlan jellemzői:Alapterület: ~400 m²Szintek száma: 1-teljes magasföldszint területe.Szobák száma: Jelenleg 20 db, teljes összkomfort (kb. 40-50 fő elszállásolására)Fürdőszobák:konyhák a szobákhor rendelve.Közösségi terek: Étkező, társalgóFűtés: GázcirkóNyílászárók: Műanyag, hőszigetelt ablakok,utcai nézettel.Állapot :felújított állapotú, folyamatosan karbantartott Kiadási potenciál és megtérülés:12 évJelenlegi bérlői kör: Építőipari, logisztikai cégek alkalmazottaiHavi bevétel: nettó ~3,03,5 millió Ft /hóTeljes kihasználtság mellett éves hozam: akár 10% felett Miért ideális választás?A XIII. kerület az egyik legkeresettebb városrész, kiváló megközelíthetőséggelStabil kereslet munkásszállásokra a régióbanNem lakáscélú, hanem üzleti ingatlan: kevés szabályozási korlátozásAzonnal üzemeltethető nincs szükség hosszadalmas felújításraTöbb célra is alkalmas: szociális otthon, hostel, diákszálló, cégszállás, rehabilitációs központ stb.(Az ár tartalmazza az ingóságokat, berendezést, működési engedélyeket.) NE MARADJON LE! hídnál, szépen felújított polgári ház földszintjén megépített 20 szobás apartman hostel eladó.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1121 e Ft

929 e Ft -21%

1001 e Ft -12%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

399 M Ft m Ft

145.2 m Ft -175%

148.1 m Ft -169%