Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, szuterén

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
31 m2
szuterén

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 22 500 000 Ft
  • 2025.01.24.

Eladó üzlethelyiség leírása

Jelenleg is működő, szuterén söröző tulajdonjoga eladó, Újlipótvárosban, jó helyen.
Bérbe van adva, 10 éve ugyanaz a bérlője, számára kedvező megállapodás esetén akár maradna is.

Az üzlethelyiség, bár jelenleg söröző, de más tevékenységre is használható, amennyiben a vevő nem szeretné sörözőként üzemeltetni.
Tulajdoni lap szerint 24 de a valóságban 31 m2.
Teljes berendezéssel, kiszolgáló pulttal, székekkel, asztalokkal együtt.
Az üzlethelyiség üzemeltetésére egy KKT lett alapítva annak idején, ezzel együtt adja el a tulajdonos.
Nem szükséges ecsetelnem egy régóta üzemelő cég értékét, nem beszélve arról, hogy ebben a konstrukcióban vagyonszerzési illetéket sem kell fizetnie megvásárlójának. Nem kell céget alapítani és nem kell beszereznie a szükséges engedélyeket sem a söröző üzemeléshez, ami ma már nem is olyan egyszerű.
Tulajdonképpen egy cégtulaj váltás lesz, amiben ez az egy érték van, természetesen leinformálható a cég.

Fűtése elektromos, klímával megoldott. Átfolyós vízmelegítő van, de fel lehet szerelni egy bojlert is ha szükséges.
Közös költség 7800 Ft, benne a vízfogyasztással. A villany pedig fogyasztás alapon fizetendő. Belmagasság 2,74 m.

Egy igazi jó kis befektetés és itt a hangsúly a kicsin van.
Ennyiért nem találni máshol semmit, ami ár-érték arányban ugyanezt tudja, főleg Újlipótvárosban nem.

Amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön, mielőtt még ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Ownership of a currently operating, open-air beer bar for sale, in Újlipótváros, good location.
It is leased, the same tenant for 10 years, it could stay if the agreement is favourable to him.

The premises, although currently a pub, can be used for other activities if the buyer does not wish to operate it as a pub.
Complete with full equipment, service counter, chairs, tables.
The premises were set up as a limited liability partnership at the time and are being sold with this.
I need not go into the value of a long-established business, not to mention the fact that in this arrangement the purchaser does not have to pay any property acquisition tax. There is no need to set up a company or obtain the necessary licences to run a pub, which is not so easy today.
In effect, it will be a change of company with this one value, of course, the company can be disclosed.

Heating is electric, with air conditioning. There is a flow water heater, but a boiler can be fitted if required.
Common costs are 7800 Ft, including water consumption. Electricity is payable on a consumption basis. Ceiling height 2,74 m.

A really good investment and the emphasis here is on the small.
For this price you will not find anything else that offers the same value for money, especially not in Újlipótváros.

If you are looking for a similar property, dont decide before you have seen this one.
I look forward to your call. If you have any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 14. Utoljára módosítva: 2025. 01. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlipótváros m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
726 e Ft
771 e Ft 6%
929 e Ft 22%
1001 e Ft 27%
Ennek az ára
Újlipótváros átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
22.5 M Ft m Ft
128.9 m Ft 83%
145.2 m Ft 85%
148.1 m Ft 85%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, szuterén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Vizafogó, Esztergomi út

14.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

13.79 M Ft
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

0.31 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

34.9 M Ft
27 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

85.9 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

82.5 M Ft
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

106.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

37.7 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

39 M Ft
30 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Irodaházak közelében

83 M Ft
232 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca

57.9 M Ft
3 + 1 szoba
176 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

34 M Ft
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

139 M Ft
4 szoba
282 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, Tátra utca

105 M Ft
225 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

327 M Ft
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

125 M Ft
3 szoba

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csány

18.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.581 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mánfa

695 M Ft
6 + 3 szoba
580 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

39.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2