Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, szuterén

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
31 m2
szuterén

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 22 500 000 Ft
  • 2025.01.24.

Eladó üzlethelyiség leírása

Jelenleg is működő, szuterén söröző tulajdonjoga eladó, Újlipótvárosban, jó helyen.
Bérbe van adva, 10 éve ugyanaz a bérlője, számára kedvező megállapodás esetén akár maradna is.

Az üzlethelyiség, bár jelenleg söröző, de más tevékenységre is használható, amennyiben a vevő nem szeretné sörözőként üzemeltetni.
Tulajdoni lap szerint 24 de a valóságban 31 m2.
Teljes berendezéssel, kiszolgáló pulttal, székekkel, asztalokkal együtt.
Az üzlethelyiség üzemeltetésére egy KKT lett alapítva annak idején, ezzel együtt adja el a tulajdonos.
Nem szükséges ecsetelnem egy régóta üzemelő cég értékét, nem beszélve arról, hogy ebben a konstrukcióban vagyonszerzési illetéket sem kell fizetnie megvásárlójának. Nem kell céget alapítani és nem kell beszereznie a szükséges engedélyeket sem a söröző üzemeléshez, ami ma már nem is olyan egyszerű.
Tulajdonképpen egy cégtulaj váltás lesz, amiben ez az egy érték van, természetesen leinformálható a cég.

Fűtése elektromos, klímával megoldott. Átfolyós vízmelegítő van, de fel lehet szerelni egy bojlert is ha szükséges.
Közös költség 7800 Ft, benne a vízfogyasztással. A villany pedig fogyasztás alapon fizetendő. Belmagasság 2,74 m.

Egy igazi jó kis befektetés és itt a hangsúly a kicsin van.
Ennyiért nem találni máshol semmit, ami ár-érték arányban ugyanezt tudja, főleg Újlipótvárosban nem.

Amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön, mielőtt még ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Ownership of a currently operating, open-air beer bar for sale, in Újlipótváros, good location.
It is leased, the same tenant for 10 years, it could stay if the agreement is favourable to him.

The premises, although currently a pub, can be used for other activities if the buyer does not wish to operate it as a pub.
Complete with full equipment, service counter, chairs, tables.
The premises were set up as a limited liability partnership at the time and are being sold with this.
I need not go into the value of a long-established business, not to mention the fact that in this arrangement the purchaser does not have to pay any property acquisition tax. There is no need to set up a company or obtain the necessary licences to run a pub, which is not so easy today.
In effect, it will be a change of company with this one value, of course, the company can be disclosed.

Heating is electric, with air conditioning. There is a flow water heater, but a boiler can be fitted if required.
Common costs are 7800 Ft, including water consumption. Electricity is payable on a consumption basis. Ceiling height 2,74 m.

A really good investment and the emphasis here is on the small.
For this price you will not find anything else that offers the same value for money, especially not in Újlipótváros.

If you are looking for a similar property, dont decide before you have seen this one.
I look forward to your call. If you have any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 14. Utoljára módosítva: 2025. 01. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlipótváros m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
726 e Ft
771 e Ft 6%
929 e Ft 22%
1001 e Ft 27%
Ennek az ára
Újlipótváros átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
22.5 M Ft m Ft
128.9 m Ft 83%
145.2 m Ft 85%
148.1 m Ft 85%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, szuterén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, Tátra utca

105 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

85.9 M Ft
100 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

327 M Ft
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

79.9 M Ft
78 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

169 M Ft
148 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, XIII. Pozsonyi út

489 M Ft
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

34.9 M Ft
27 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

145 M Ft
343 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

99.9 M Ft
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Budapest

1900 M Ft
114 szoba
5587 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

0.31 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

37.7 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca

57.9 M Ft
3 + 1 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budatétény, Csút utca

49.9 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.581 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomolya

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2