Eladó üzlethelyiség
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, szuterén

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
31 m2
szuterén

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 22 500 000 Ft
  • 2025.01.24.

Eladó üzlethelyiség leírása

Jelenleg is működő, szuterén söröző tulajdonjoga eladó, Újlipótvárosban, jó helyen.
Bérbe van adva, 10 éve ugyanaz a bérlője, számára kedvező megállapodás esetén akár maradna is.

Az üzlethelyiség, bár jelenleg söröző, de más tevékenységre is használható, amennyiben a vevő nem szeretné sörözőként üzemeltetni.
Tulajdoni lap szerint 24 de a valóságban 31 m2.
Teljes berendezéssel, kiszolgáló pulttal, székekkel, asztalokkal együtt.
Az üzlethelyiség üzemeltetésére egy KKT lett alapítva annak idején, ezzel együtt adja el a tulajdonos.
Nem szükséges ecsetelnem egy régóta üzemelő cég értékét, nem beszélve arról, hogy ebben a konstrukcióban vagyonszerzési illetéket sem kell fizetnie megvásárlójának. Nem kell céget alapítani és nem kell beszereznie a szükséges engedélyeket sem a söröző üzemeléshez, ami ma már nem is olyan egyszerű.
Tulajdonképpen egy cégtulaj váltás lesz, amiben ez az egy érték van, természetesen leinformálható a cég.

Fűtése elektromos, klímával megoldott. Átfolyós vízmelegítő van, de fel lehet szerelni egy bojlert is ha szükséges.
Közös költség 7800 Ft, benne a vízfogyasztással. A villany pedig fogyasztás alapon fizetendő. Belmagasság 2,74 m.

Egy igazi jó kis befektetés és itt a hangsúly a kicsin van.
Ennyiért nem találni máshol semmit, ami ár-érték arányban ugyanezt tudja, főleg Újlipótvárosban nem.

Amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön, mielőtt még ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Ownership of a currently operating, open-air beer bar for sale, in Újlipótváros, good location.
It is leased, the same tenant for 10 years, it could stay if the agreement is favourable to him.

The premises, although currently a pub, can be used for other activities if the buyer does not wish to operate it as a pub.
Complete with full equipment, service counter, chairs, tables.
The premises were set up as a limited liability partnership at the time and are being sold with this.
I need not go into the value of a long-established business, not to mention the fact that in this arrangement the purchaser does not have to pay any property acquisition tax. There is no need to set up a company or obtain the necessary licences to run a pub, which is not so easy today.
In effect, it will be a change of company with this one value, of course, the company can be disclosed.

Heating is electric, with air conditioning. There is a flow water heater, but a boiler can be fitted if required.
Common costs are 7800 Ft, including water consumption. Electricity is payable on a consumption basis. Ceiling height 2,74 m.

A really good investment and the emphasis here is on the small.
For this price you will not find anything else that offers the same value for money, especially not in Újlipótváros.

If you are looking for a similar property, dont decide before you have seen this one.
I look forward to your call. If you have any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 14. Utoljára módosítva: 2025. 01. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlipótváros m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
726 e Ft
1400 e Ft 48%
1097 e Ft 34%
1006 e Ft 28%
Ennek az ára
Újlipótváros átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
22.5 M Ft m Ft
131.4 m Ft 83%
130.8 m Ft 83%
145 m Ft 84%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, szuterén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

35 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

178.2 M Ft
3 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

179 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

69.9 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

149 M Ft
2 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

120.4 M Ft
2 + 1 szoba
111 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Botond utca

434 M Ft
434 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

160.275 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

34 M Ft
32 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros, Tátra utca

105 M Ft
225 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

79.9 M Ft
78 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Fáy utca

47.9 M Ft
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

65 M Ft
66 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

99.9 M Ft
83 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

73 M Ft
1084 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

79 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

330 M Ft
5 szoba
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

214.92 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

330 M Ft
6 + 1 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

73 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Haller utca

76.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

145 M Ft
343 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin köz

95 M Ft
4 szoba
113 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktüttös

4.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófej

16.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

59.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

29.9 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2