Eladó üzlethelyiség

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó földszinti üzlethelyiség / iroda XI. kerületben, Bikás park közelében!

Budán, a Bikás park és a Szent Imre Kórház szomszédságában, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 50 m²-es, földszinti (lakásként bejegyzett) helyiséget, amely lakásként és vállalkozási célra egyaránt tökéletes.

A 10 lakásos, téglaépítésű társasház kertjéből közvetlenül megközelíthető ingatlan ideális csendes tevékenységet folytató vállalkozások számára, például:

tanácsadó vagy coaching iroda

könyvelői, ügyvédi, biztosítási vagy ingatlaniroda

kisebb rendelő (pl. dietetikai, gyógytorna, pszichológia, szülésfelkészítő)

szépségipari szolgáltatás (kozmetika, sminkstúdió, masszázs)

oktatási cél (nyelvóra, korrepetálás, kiscsoportos képzések)

Főbb jellemzők:

2 külön nyíló, világos helyiség (18 és 13 m²) – rugalmasan alakítható iroda- vagy kezelőszobának

Nyitott konyha/recepció és étkező rész

Fürdőszoba mélytálcás zuhanykabinnal és WC-vel

Külön mosó / gépészeti helyiség

Egyedi cirkófűtés (gáz) termosztáttal, saját víz- és villanyórával

Alacsony rezsi, közös költség: 11.000 Ft/hó

Biztonsági ajtó, riasztó rendszer

A lakáshoz kialakult szokásjog alapján tartozik egy kb. 13,5 m²-es, felújítandó kerti tároló kizárólagos használati joga, amely akár autó tárolására is alkalmas lehet.

Lokáció:

Közvetlen közelben: Szent Imre Kórház, Tétényi úti Üzletközpont, CBA Príma, ALDI, Lidl, valamint a Savoya Park és az Újbuda Center rövid autóútra.

Kiváló közlekedés: 4-es metró (Bikás park), 19-es és 49-es villamos, valamint több buszjárat (7-es, 114-es, 213-as) a belváros és Buda minden részére.

Előnyök:

Könnyen megközelíthető, frekventált környezet

Udvarból nyíló, földszinti bejárat

Biztonságos kialakítás

Ideális iroda, rendelő vagy kisebb szolgáltató tevékenység céljára

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik saját vállalkozásukat szeretnék igényes környezetben, alacsony fenntartási költségek mellett működtetni!

N.Sz. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387389

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint