Eladó üzlethelyiség

Budapest, X. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Fedezze fel a Budapest X. kerületének egyik legígéretesebb üzleti lehetőségét, Óhegy városrész szívében, ahol a nyugodt környezet és a kiváló városi infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt a hatékony üzleti működéshez.

Az eladásra kínált 117 m² alapterületű üzleti célú ingatlan jelenleg kihasználatlan, így az új tulajdonos saját igényei szerint, rugalmasan alakíthatja ki funkcióját. Az ingatlan jó műszaki állapotú, azonnal birtokba vehető, és kiváló alapot biztosít különböző vállalkozási formák megvalósításához.

Műszaki és komfortjellemzők

Az épület fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik, amely nemcsak egyenletes hőkomfortot biztosít, hanem hosszú távon költséghatékony üzemeltetést is lehetővé tesz. A belső terek jól tagoltak, világosak, funkcionálisan kialakíthatók, így alkalmasak adminisztratív, szolgáltatói vagy akár ügyfélforgalmat bonyolító tevékenységre is.

Lokáció és megközelíthetőség

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke központi elhelyezkedése. A közelben található főbb közlekedési útvonalaknak és tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető, ami mind a munkavállalók, mind az ügyfelek számára jelentős előnyt jelent.

Óhegy városrésze rendezett, csendes és biztonságos, miközben dinamikusan fejlődő környezetet kínál. A környéken számos üzlet, szolgáltató egység, étterem és intézmény található, amelyek növelik az ingatlan vonzerejét és támogatják a folyamatos ügyfélforgalmat.

Hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan adottságai alapján ideális választás lehet többek között:

irodai vagy adminisztratív központ kialakítására

bemutatóteremnek

szolgáltató egységnek (pl. egészségügyi, tanácsadói, oktatási célokra)

kisebb központi telephelynek vagy ügyfélfogadó helynek

A rugalmas belső térkialakítás lehetővé teszi, hogy az ingatlan hosszú távon is alkalmazkodni tudjon a vállalkozás növekedéséhez vagy profilváltásához.

Befektetési potenciál

A terület folyamatos fejlesztése és növekvő népszerűsége miatt az ingatlan értékálló befektetésnek tekinthető. A környező zöldterületek, az élhető városi környezet és a stabil infrastruktúra mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan nemcsak jelenleg, hanem a jövőben is keresett maradjon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület