Eladó üzlethelyiség – Budapest, VIII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ BEFEKTETÉSI INGATLAN KŐBÁNYÁN AZONNAL ÜZEMELTETHETŐ HOSTEL / MUNKÁSSZÁLLÓ KOMPLEXUM

Kiváló elhelyezkedésű, kulcsrakész, bútorozást követően azonnal üzemeltethető vagy bérbe adható szálláshely-komplexum eladó Kőbánya kiemelt gazdasági övezetében, a Kőbányai piac, valamint a környező nagykereskedelmi és logisztikai központok közvetlen közelében.

Az ingatlan ideális választás értékálló befektetést és stabil bérleti hozamot kereső befektetőknek, szálláshely-üzemeltető cégeknek, valamint nagyvállalatok számára munkatársi szállásként vagy akár vállalati központként történő hasznosításra.

MIÉRT KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG?

Azonnali hasznosíthatóság:

Az épület kialakítása és felszereltsége lehetővé teszi, hogy a szükséges bútorozást követően rövid időn belül megkezdődjön a bérbeadás vagy az üzemeltetés.

Kiváló helykihasználás:

Összesen 18 önálló lakóegység áll rendelkezésre, amelyek lehetővé teszik a magas kihasználtságot és a többféle bérbeadási konstrukció kialakítását.

Komplex szolgáltatási infrastruktúra:

A lakóegységek mellett közösségi, üzleti és kiszolgálóhelyiségek is rendelkezésre állnak, így a szálláshely működtetéséhez szükséges legfontosabb funkciók egy helyen megtalálhatók.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI ÉS HELYISÉGEI

Lakóegységek

15 különálló szoba

Valamennyi szoba saját, privát fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, ami jelentős előnyt jelent a munkásszállók és hostelek piacán.

3 apartman

Magasabb komfortfokozatú, önálló egységek, amelyek vezetők, hosszabb távra érkező munkatársak vagy magasabb kategóriájú szállást kereső bérlők elhelyezésére is alkalmasak.

Közösségi és üzleti terek

Külön recepció és reprezentatív központi fogadótér

Tágas közösségi klubhelyiség a vendégek és bérlők részére

3 különálló tárgyaló, amelyek üzleti megbeszélésekre, oktatásokra, tréningekre vagy irodai adminisztrációra is használhatók

Vendéglátás és kiszolgálóhelyiségek

Saját étkezde

Melegítésre és étkeztetésre alkalmas, felszerelt ipari/közösségi konyha

Mosókonyha mosógépekkel

Külön férfi és női mosdók a közösségi területeken

Tárolók, raktárak és további kiszolgálóhelyiségek

Kültéri és pihenőterületek

Az ingatlanhoz saját, rendezett belső kert, valamint egy tágas tetőterasz is tartozik, amelyek kellemes pihenési lehetőséget biztosítanak a lakók számára.

MŰSZAKI BIZTONSÁG ÉS AUTOMATIZÁLÁS

Modern beléptetőrendszer:

Kártyás beléptetőrendszer működik a főbejáratnál, valamint valamennyi szobánál és apartmannál, megkönnyítve a lakók és vendégek hozzáférésének kezelését.

Vagyonvédelem:

Kiépített, működő CCTV kamerarendszer biztosítja a közös terek és a külső területek ellenőrzését és biztonságát.

STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található, így megfelelő környezetet biztosít a pihenéshez, miközben Budapest fontos közlekedési útvonalai és gazdasági központjai gyorsan elérhetők.

Vajda Péter utca kb. 2 perc séta

99-es busz: kapcsolat Budapest több fontos csomópontja felé

217-es busz: kapcsolat Kőbánya és Pestszentlőrinc irányába

909-es éjszakai járat: éjszakai közlekedési kapcsolat a belváros felé

Könyves Kálmán körút kb. 23 perc séta

Az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos közlekedési csomópontjához, többek között metróvonalakhoz és a Népliget térségéhez.

KIEMELKEDŐ GAZDASÁGI KÖRNYEZET

A Kőbányai piac, bevásárlási lehetőségek, valamint a kerület jelentős logisztikai, kereskedelmi és nagykereskedelmi vállalkozásai rövid idő alatt elérhetők.

A környék gazdasági aktivitása és a jelentős foglalkoztatói jelenlét kedvező adottságokat teremt a munkásszállóként, vállalati szálláshelyként vagy hostelként történő hosszú távú hasznosításhoz.

Az ingatlan kialakítása, 18 önálló lakóegysége, saját fürdőszobái, közösségi és üzleti terei, valamint elhelyezkedése együttesen sokoldalú befektetési és üzemeltetési lehetőséget kínál.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület