Eladó üzlethelyiség – Budapest, VIII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ BEFEKTETÉSI INGATLAN KŐBÁNYÁN AZONNAL LEKÖTHETŐ, STABIL HOZAMOT BIZTOSÍTÓ HOSTEL / MUNKÁSSZÁLLÓ COMPLEXUM

Kiváló elhelyezkedésű, kulcsrakész és bútorozás után azonnal üzemeltethető / bérbe adható szálláshely-komplexum eladó Kőbánya kiemelt gazdasági övezetében, a Kőbányai piac és a környező nagykereskedelmi, logisztikai központok közvetlen szomszédságában.

Ez az ingatlan tökéletes választás értékálló befektetést, magas bérleti hozamot kereső befektetőknek, szálláshely-üzemeltető cégeknek vagy nagyvállalatai munkatársi szállásként/cégközpontként történő hasznosításra.

MÉRT EZ A TÖKÉLETES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG?
Azonnali cash-flow: Az épület teljes kapacitással és felszereltséggel bír, a vásárlást követően azonnal indítható a bérbeadás vagy az üzemeltetés.

Maximális helykihasználás és privatizált terek: 18 független lakóegység, amelyek garantálják a magas kihasználtságot.

Prémium közösségi infrastructure: Minden szükséges szolgáltatás egy fedél alatt megtalálható, ami minimalizálja az fluktuációt és növeli a bérleti értéket.

INGATLAN JELLEMZŐI ÉS HELYISÉGLISTA

Kiemelkedő kapacitású lakóegységek:
15 különálló szoba: Kivétel nélkül mindegyik saját, privát fürdőszobával és WC-vel ellátva (kiemelkedő piaci előny a munkásszállók / meglévő hostelek piacán!).
3 apartman: Magasabb komfortfokozatú egységek vezetői vagy hosszú távú bérlők részére.

Közösségi és Üzleti Terek (Többfunkciós hasznosítás):

Külön recepció és reprezentatív központi fogadótér.

Tágas közösségi klubhelyiség a vendégek/bérlők részére.

3 különálló tárgyaló: Alkalmas üzleti megbeszélésekre, oktatásokra vagy irodai adminisztrációra.

Vendéglátás és Szolgáltatások:
Saját étkezde és melegítésre/étkeztetésre teljesen felszerelt ipari/közösségi konyha.
Mosókonyha mosógépekkel.

Különálló férfi és női mosdók a közösségi szinteken.
Kiegészítő tárolók, raktárak és kiszolgáló helyiségek.

Kültéri Opciók & Pihenőövezet:
Saját, rendezett beltéri kert és egy tágas tetőterasz.MŰSZAKI BIZTONSÁG ÉS AUTOMATIZÁLÁS (Minimalizált üzemeltetési költségek)
Okos Beléptetőrendszer: Modern, kártyás beléptetőrendszer a főbejáratnál és minden egyes szobánál/apartmannál, ami megkönnyíti a bérlők/vendégek digitális menedzsmentjét.
Vagyonvédelem: Teljesen kiépített, működő CCTV kamerarendszer a közös terekben és a külső területeken a maximális biztonságért.

STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egy csendes, kis forgalmú utcában található, ami biztosítja a nyugodt pihenést, miközben Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja közelében fekszik:MŰSZAKI BIZTONSÁG ÉS AUTOMATIZÁLÁS (Minimalizált üzemeltetési költségek)Okos Beléptetőrendszer: Modern, kártyás beléptetőrendszer a főbejáratnál és minden egyes szobánál/apartmannál, ami megkönnyíti a bérlők/vendégek digitális menedzsmentjét.Vagyonvédelem: Teljesen kiépített, működő CCTV kamerarendszer a közös terekben és a külső területeken a maximális biztonságért.STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉSAz ingatlan egy csendes, kis forgalmú utcában található, ami biztosítja a nyugodt pihenést, miközben Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja közelében fekszik:

MŰSZAKI BIZTONSÁG ÉS AUTOMATIZÁLÁS (Minimalizált üzemeltetési költségek)
Okos Beléptetőrendszer: Modern, kártyás beléptetőrendszer a főbejáratnál és minden egyes szobánál/apartmannál, ami megkönnyíti a bérlők/vendégek digitális menedzsmentjét.
Vagyonvédelem: Teljesen kiépített, működő CCTV kamerarendszer a közös terekben és a külső területeken a maximális biztonságért.

STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egy csendes, kis forgalmú utcában található, ami biztosítja a nyugodt pihenést, miközben Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja közelében fekszik:

Vajda Péter utca (2 perc séta):
99-es busz: Közvetlen kapcsolat a Belvárossal (Kálvin tér, Blaha Lujza tér, Határ út).
217-es busz: Kőbánya alsó vasútállomás Pestszentlőrinc vonal.
909-es éjszakai járat: Éjszakai közvetlen elérés a belvárosból.

Könyves Kálmán körút (2-3 perc séta):
1-es és 1A villamos: Gyors átszállási lehetőség az M2-es és M3-as metróvonalakra, valamint a Népliget buszpályaudvarra.

Gazdasági Környezet: A Kőbányai piac, bevásárlóközpontok, valamint a kerület meghatározó logisztikai és nagykereskedelmi vállalatai perceken belül elérhetők, folyamatos és kiemelkedő bérlői keresletet biztosítva.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület