Eladó üzlethelyiség

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, VIII. kerületben 39.9 M Ft

1/14

39 900 000 Ft39.9 M Ft 1 050 000 Ft/m²

-5% a környék áraihoz képest

1 + 2 szoba

38 m²

földszint

építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: G

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 792

Győri Eszter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

***Utcai bejáratú 3 szobás ingatlan kiváló lehetőségekkel a VIII. kerület frekventált részén!***

Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően üzleti célra vagy saját használatra is remek lehetőséget kínál, ezt az ajánlatot érdemes megismernie.

Budapest VIII. kerületének frekventált részén, a Magdolna negyedben kínálunk megvételre egy 38 négyzetméteres, magasföldszinti, utcai bejárattal rendelkező ingatlant, amely tulajdoni lap szerint egyéb helyiség besorolású. Kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan műszaki állapota jó, modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és biztonsági ráccsal felszerelt. A nagy belmagasságot jól kihasználva jelenleg két külön nyíló, galériázott helyiség, valamint egy tágas amerikai konyhás közösségi tér került kialakításra, így a belső elrendezés praktikus és jól használható.

A fenntartási költségek kedvezőek. A fűtés elektromos panelekkel történik, ugyanakkor a gázóra az ingatlanon belül rendelkezésre áll, így igény esetén a fűtési rendszer könnyedén korszerűsíthető vagy átalakítható.

Az utcai bejárat és a jó láthatóság különösen értékessé teszi az ingatlant. Kiváló választás lehet irodának, ügyfélszolgálatnak, szépségszalonnak, masszázsstúdiónak, bemutatóteremnek vagy egyéb vállalkozási célra is.

A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A parkolás közvetlenül az ingatlan előtt, közterületen megoldott.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így gyorsan birtokba vehető. Fontos tudni, hogy tulajdoni lap szerinti besorolása miatt nem hitelezhető, ezért kizárólag készpénzes vásárlók számára elérhető.

Ha egy kiváló adottságú, utcai bejáratú ingatlant keres Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, amely számos üzleti lehetőséget kínál, várom megtisztelő megkeresését!

Referencia szám: M333882

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19. Utoljára módosítva: 2026. 07. 19.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1050 e Ft

964 e Ft -9%

1100 e Ft 5%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

39.9 M Ft m Ft

94.5 m Ft 58%

158.2 m Ft 75%