Eladó üzlethelyiség – Budapest, VIII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy bejáratott vendéglátóegységet saját tulajdonú ingatlannal, üzletrész (cégeladás) formájában.

A közel 100 m²-es, utcafronti elhelyezkedésű ingatlan jelenleg is sikeresen működik, stabil törzsvendégkörrel és kialakult üzleti koncepcióval rendelkezik. Az új tulajdonos számára azonnali üzemeltetési lehetőséget és meglévő bevételi forrást biztosít.

Kiemelkedő lokáció

Az ingatlan a Práter utcában található, a József körút és a Kisfaludy utca között, néhány perc sétára a Corvin sétánytól. A környék az elmúlt évek egyik legsikeresebb városrehabilitációs projektjének köszönhetően Budapest egyik legkeresettebb városrészévé vált.

A közelben számos egyetem, irodaépület, társasház, üzlet, étterem, kulturális és sportlétesítmény található, amelyek folyamatos vendégforgalmat biztosítanak a vendéglátóegységek számára.

Az ingatlan jellemzői
100 m² alapterület
Utcafronti bejárat és kirakatkapcsolat
4,1 méteres belmagasság
Galériázott kialakítás
Két vendégtér
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Cirkófűtés
Villanybojleres melegvíz-ellátás
Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)
Biztonsági ráccsal védett bejárat
Karbantartott műszaki állapot
Üzleti előnyök

Saját tulajdonú ingatlan – nincs bérleti díj és bérbeadói kockázat

Jelenleg is működő vendéglátóhely

Azonnal átvehető és üzemeltethető

Kialakult vendégkör és ismert helyi márka

Melegkonyhás engedély

További fejlesztési és bővítési lehetőségek

Kiváló befektetési potenciál a folyamatosan fejlődő Corvin-negyedben

Ideális választás
vendéglátóipari befektetők számára,
saját üzemeltetésben gondolkodó vállalkozóknak,
pub, söröző, bisztró vagy étterem kialakítására,
hosszú távú értéknövekedést kereső befektetőknek.

Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében: működő vállalkozás és saját tulajdonú üzlethelyiség egyben.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint