Eladó üzlethelyiség

Budapest, VII. kerület, szuterén

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, VII. kerületben 81 M Ft

1/14

81 000 000 Ft81 M Ft 213 158 Ft/m²

-80% a környék áraihoz képest

7 szoba

380 m²

szuterén

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Gázkazán

Emelet: szuterén

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 984

Deáki Ronald

Erdei Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest, VII. kerületében, a Dohány utcában eladó egy óriási, részben már felújított, 380 m²-es, 7 helyiségből álló, külön UTCAI BEJÁRATTAL rendelkező pince. Jelenleg is használható állapotban.

A pince bejárata mellett közvetlenül egy kb. 15 méter hosszú, sárga felfestéssel jelölt rakodási terület található, ahol nem megengedett a parkolás. A tulajdonos számára azonban lehetővé teszi, hogy közvetlenül a bejáratnál álljon meg, így a rakodás rendkívül kényelmesen és gyorsan megoldható - ez kifejezetten ritka és nagy előnynek számít.

ALAPADATOK:
Alapterület: 380 m² Helyiségek száma: 7; 3 db WC, 2 db mosdó, 2 db zuhanyzó. Ipari áram. Külön villany- és gázóra. Külön vízóra is bent van, jelenleg hitelesítés alatt. Saját kazán, fűtés biztosított. Víz és szemétszállítás a közös költségben benne van. (100.000ft/hó)

ÁLLAPOT/MŰSZAKI TARTALOM:
Teljes egészében csempézett helyiségek. Falak helyenként salétromosodás látható, ami jellemző a környező és hasonló belvárosi pincehelyiségekre. Ezt KORÁBBI beázások okozták. A társasház 2025-ben teljes körű csővezetékcserét és felújítást végzett, vadi új csövek kerültek beépítésre!!!!!!! A beázás oka így teljesen megszűnt, a jövőben nem várható! Ez óriási előny.

ELŐNYÖK:
Blaha Lújza tértől 5 perc - Trolival egy megálló, a troli megálló 10 méterra van - 1 irányú, könnyen parkolható utcában.

HASZONSÍTÁS:
Az ingatlan mérete, kialakítása és külön bejárata miatt komoly üzleti célokra is alkalmas: Üzlethelyiséggé vagy irodává is átalakítható! Fitness/edzőterem, Wellness, Bulihely, bár, Stúdió, Iroda, Műhely, Raktár, Szolgáltató egység.

Belvárosi elhelyezkedés, ritka alapterület, sokoldalú hasznosítási lehetőség.

Érdeklődni üzenetben vagy telefonon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

213 e Ft

946 e Ft 77%

1062 e Ft 80%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

81 M Ft m Ft

151.7 m Ft 47%

76.4 m Ft -6%