Eladó üzlethelyiség
Budapest, VII. kerület, Iroda
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó üzlethelyiség leírása
VII. kerületben, Dembinszky utca elején, közel a Rottenbiller utcához, 144m2-es alagsori kialakított, teljesen hangszigetelt próbaterem-komplexum eladó!
Az ingatlan teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Összesen 4 teljesen önálló terem került kialakításra. Mindegyik egymástól függetlenül tud működni. A termeken kívül kialakításra került még egy száraz raktár, egy fürdőszoba wc-vel és egy kisebb konyha rész is.
A belső terek felújítása során a falak és padlók modern burkolatot kaptak, a helyiségek akusztikai szigetelése és belső műszaki kialakítása figyelembe veszi a jelenlegi használat speciális igényeit. A hőszigetelés és vízszigetelés egyaránt megújult, így a helyiség komfortja jelentősen javult.
A fűtés-hűtés korszerű rendszerrel történik, amelyet nemrég telepítettek, biztosítva az állandó, szabályozható hőmérsékletet. A felújítás részeként új mosdó- és zuhanyzóhelyiség épült ki, a teakonyha kialakítása jelenleg folyamatban van. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.
Műszaki paraméterek:
11 rétegű gipszkarton fal (kőzetgyapot szigeteléssel és légréssel)
Dupla ajtó minden termen
teljesen új elektromos hálózat (minden terem önálló mérővel rendelkezik)
aljzat: homok+lépésálló hungarocell és estrich található a laminált padló alatt
5 db távoli elérésű térfigyelő kamera
teljes hangszigetelés
korszerű, új levegőcserélő rendszer
hűtő-fűtő klíma
internetkapcsolat és stabil térerő minden helyiségben
Jelenleg mindegyik helyiség hosszútávú bérleti szerződéssel bérbe van adva, így 790.000.- Ft bevételt generál minden hónapban. Ebből adódóan kiváló befektetési lehetőség. Nagyon kevés hasonló próbaterem maradt a belvároshoz közel, így soha nem fog gondot okozni a hasznosítása.
Havonta 100.000.- Ft az üzemeltetés teljes költsége (közösköltséggel és közművekkel, szolgáltatókkal együtt), így magas hozamot és gyors megtérülést tud biztosítani.
Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.
üzlethelyiségek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, VII. kerület, Iroda
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
