Eladó üzlethelyiség – Budapest, VI. kerület, Podmaniczky utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Azonnali hozam, nulla forint ráfordítás! Exkluzív üzlethelyiség biztos bérlővel eladó a Podmaniczky utcában!
Irányár: 119.000.000 Ft

Budapest VI. kerületében, a Podmaniczky utca frekventált, megújult részén eladó egy 120 nm-es (60 nm földszint + 60 nm teljes értékű galéria), utcai bejáratos, hatalmas portállal rendelkező, prémium kategóriás üzlethelyiség. A parkolás az üzlet előtt fizetős övezethez tartozik.
Ha egy jó, és biztonságos befektetést keres a piacon ezt látnia kell? Miért ez a legjobb lehetőség:

Azonnali bevétel, nulla kieső idő: Az ingatlanban jelenleg is megbízható bérlő működik, akinek a szerződése 2027. június 01- ig határozott időtartamra szól, melyet a bérlő EUR -ban fizet. Hosszú távon, továbbra is maradni szeretne.

Azonnal költözhető állag, rejtett költségek nélkül: Az üzletben minden új! Teljes gépészeti és esztétikai felújítás történt: új vezetékek, modern kazán, minőségi burkolatok, saját konyha és mosdó került kialakításra.

Gyönyörű, újszerű társasház: A patinás épület a 3. emeletig az 1910-es években épült, a 4-5. emelet 2 éve teljes körű felújításon esett át a tetőtér-ráépítés kapcsán /tető, homlokzatok, lépcsőház, kapualj, udvar/, új lift került beépítésre. Az épület gyönyörű, így a közeljövőben semmilyen rendkívüli felújítási költséggel nem kell számolni. A házban 45 lakás van szintenként változó 6-7 lakással. A közös költség 25.000.-Ft/hó-, amely tartalmazza: szemétszállítás, biztosítás, takarítás, házkezelés, bank költség, áramdíj, lift karbantartás, egyéb karbantartási költségeket.

Az üzlet főbb paraméterei:
60 nm földszint + 60 nm exkluzív galéria
Hatalmas üvegportál és utcai bejárat (remek reklámfelület)
Saját cirkó fűtés (alacsony rezsi)
Azonnal adásvételre alkalmas
Ideális választás olyan befektetőknek, akik nem akarnak felújítással és bérlőkereséssel bajlódni, hanem az adásvétel másnapjától egy biztosan termelő, értékálló belvárosi ingatlant szeretnének tudni a portfóliójukban.

Kérem hívjon bizalommal a több információért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Podmaniczky utca