Eladó üzlethelyiség – Budapest, VI. kerület

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, VI. kerületben 4 M Ft, 2 szobás

1/11

4 000 000 Ft4 M Ft 30 769 Ft/m²

-97% a környék áraihoz képest

2 szoba

130 m²

szuterén

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Elektromos

Emelet: szuterén

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 20 441

Innováció Ingatlan

Innováció ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Csak az irodánk kínálatában!
BÉRLETIJOG ÁTADÓ!
Kizárólag magyarországi székhelyű, bejegyzett cégnek kerül átadásra!

VI. kerületben az Arany János utcai METRÓMEGÁLLÓ közelében a BAJCSY ZSILINSZKY útnál ÁTADÓ, egy 130 nm MELEGKONYHAI TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS és az ELHELYEZKEDÉSE miatt KISZÁLLÍTÁSRA is kiváló, felújított, AZONNAL költözhető részben BERENDEZETT, GÉPESÍTETT VENDÉGLÁTÓEGYSÉG!

Az üzlethelyiség KLÍMÁVAL, ÖNÁLLÓ kéménnyel, TETŐ FÖLÉ kivezetett ELSZÍVÓ rendszerrel RENDELKEZIK. Gázkazán nincs, elektromos fűtés, szellőztető rendszer került kiépítésre, az ingatlan szigetelése hőmegtartása kiváló.
Vendégtér, konyha, mosogató, szeparált, zárható raktár, mellékhelyiségek, szociális blokk kialakításra kerültek. Az alapterület 100 nm, + 30 nm raktár a vendégtér 40 – 45 fő befogadására alkalmas.
A közös költség 40 000 Ft/hó, amely TARTALMAZZA A VÍZFOGYASZTÁST.
Az ingatlan műszaki tartalma, a működéséhez szükséges elvárásoknak, szabályoknak megfelel, folyamatosan karbantartott, szervizelt!

A 750 000 Ft/hó bérleti díj ÁFAMENTES, a bérlés HOSSZÚTÁVON lehetséges, 3 havi kaució szükséges.
A tulajdonos bérbeadó együttműködő a bérleti jogot átvevő céggel, módosított 2 + 2 éves szerződéssel, amelyben az első 2 évben fix bérleti díj kalkulálható, a 3. évtől 10% emeléssel, a 4. évtől normál infláció követéssel folytatható az étterem bérlése.

Nyilvánvalóan személyes találkozás alkalmával történő további egyeztetéssel.
A lakóközösség és a közösképviselet is jó kapcsolatban áll a tulajdonosokkal, a bérlőkkel is.

Megközelítés kiváló, az M3 Arany János utcai metró megálló, parkolóház a közvetlen közelben.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2382

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

31 e Ft

1350 e Ft 98%

1100 e Ft 97%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

4 M Ft m Ft

174.1 m Ft 98%

83.8 m Ft 95%