Eladó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, szuterén

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
EXKLUZÍV ÜZLETI LEHETŐSÉG A NYUGATI TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Budapest egyik legforgalmasabb és legkeresettebb városrészében kínálunk megvételre egy felújított, azonnal hasznosítható üzlethelyiséget. Az ingatlan vendéglátóegységként üzemelt, ugyanakkor kiváló adottságainak köszönhetően számos üzleti tevékenység számára ideális választás lehet.

A TULAJDONOS RUGALMAS KONSTRUKCIÓKAT IS MÉRLEGEL: BÉRLETI LEHETŐSÉG, RÉSZLETFIZETÉS, VALAMINT BUDAPESTI LAKÓINGATLAN BESZÁMÍTÁSA VAGY CSERÉJE IS SZÓBA JÖHET.

Kiemelkedő lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság, azonnali üzleti potenciál – ritka lehetőség egy frekventált belvárosi környezetben!

VI. kerület, Teréz körút-Dessewffy u.-Jókai u. határolt területen a Teréz Körúttól 20 méterre található TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 176nm-es, minden szükséges és melegkonyhás engedéllyel is rendelkező, rengeteg helyiséges étterem tulajdonjoga eladó. Az ingatlan egy 4 emeletes jó állapotú épület pinceszintjén helyezkedik el viszont területfoglalási engedéllyel kiülős TERASZ rész kialakítható. IMPOZÁNS lépcsőn jutunk le a 2 vendégteres étterembe (összesen 53 fő ültetve) ahol a bárpulton kívül még helyet kapott egy ruhatároló illetve egy kisebb raktár is. Tovább haladva találjuk a Női illetve férfi mellékhelyiségeket valamint a személyzeti öltözőt. A nagy konyhákra jellemző LÉGTECHNIKÁVAL és ipari ELSZÍVÓVAL felszerelt konyhából nyílnak a gazdasági helyiségek, fehér/fekete mosogatók, raktárak, előkészítők (hús valamint zöldség), HŰTŐKAMRA, illetve a SAJÁT LIFT ami az utcaszintről az étterembe könnyíti meg a szállítást. Fűtését tekintve gázcirkó, de helyet kapott egy garanciális, gazdaságos IPARI hűtő/fűtő energiatakarékos INVERTERES KLÍMA is.
A FELÚJÍTÁS kiterjedt az ingatlan elektromos hálózatának cseréjére, vízhálózat cseréjére, újra vakolásra, új lift beszerelésére, légtechnika cserélésére, szennyvíz hálózat és átemelő cserélésére, hideg és faburkolatok felújítására/cseréjére.

HA NEM ÉTTEREMNEK VAGY KIFŐZDÉNEK HASZNÁLJA AKKOR AZ INGATLAN TÖKÉLETES SPORT CENTRUMNAK, MOZGÁS STÚDIÓNAK, FITNESS/TÁNC TEREMNEK, ORVOSI-FOGORVOSI RENDELŐNEK, IRODÁNAK, ÜZLETNEK, BEMUTATÓTEREMNEK, SZÉKHELYNEK, BELVÁROSI RAKTÁRNAK, CSOMAGPONTNAK, ÜZLETNEK, BEMUTATÓTEREMNEK, KÁVÉZÓ, DRINK BÁR STB…

LEHETŐSÉG VAN BÉRLETI JOG VÁSÁRLÁSÁRA IS: 5 ÉVRE SZÓLÓ BÉRLETI JOG: 10Mft és havi bruttó 1.000.000,-Ft+Rezsi (amely közben szintén van lehetőség az aktuális áron történő megvásárlásra)

Az étterem közvetlen közelében található több szálloda, hotel, hostel, intézmény, és ami a legfontosabb NAGY ÁTMENŐ FORGALOM! A 4-6 villamos megállója 2 perc sétán belül.

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a hívását a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, szuterén