Eladó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, István utca, félemelet

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó felújított, utcai bejáratos üzlethelyiség a VII. kerület szívében – István utcában
Budapest VII. kerületében, az István utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, teljes körűen felújított üzlethelyiséget, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos vállalkozási célra ideális választás.
Az ingatlan tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, magántulajdonban van, per- és tehermentes, valamint minden szükséges engedéllyel rendelkezik.
A helyiség utcai bejárattal, illetve a társasház belső gangjáról is megközelíthető, ami praktikus működést biztosít. Az utcafronton 3 nagyméretű ablak és egy bejárati ajtó található, ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos és jól látható.
A felújítás során minden munkálat magas minőségben, szabályosan, számlával igazoltan készült el. A villamos hálózat teljes korszerűsítésen esett át, 3 fázis (3x32A) került kiépítésre, amely alkalmassá teszi nagyobb energiaigényű tevékenységekhez is.
Fűtése-hűtése korszerű, nagy teljesítményű klímaberendezéssel megoldott.
Az ingatlanban kamerarendszer és riasztórendszer is kiépítésre került, így a biztonság magas szinten biztosított.
Az ingatlan jelenleg teljesen bútorozott, a berendezések és ingóságok külön megállapodás alapján megvásárolhatók.
Elhelyezkedése kiemelkedő: közvetlenül az ingatlan előtt buszmegálló található, a közelben (200–300 méteren belül) iskola és számos egyéb intézmény működik, így folyamatos gyalogos forgalom biztosított. A környék turisztikai szempontból is frekventált, a Városliget, Hősök tere és egyéb látványosságok sétatávolságra elérhetők.
Az üzlethelyiség korábban cukrászdaként és kávézóként üzemelt, így különösen ajánlott vendéglátó egység, kávézó, pékség vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.
Az ingatlan elosztása az alaprajzon megtekinthető.
Külföldre költözés miatt eladó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, István utca, félemelet