Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

MARINA PARTON, legfelső emeleti, kulcsrakész állapotú, azonnal költözhető, panorámás ingatlan eladó. A frissen felújított lakás egyedileg tervezett és beépített bútorokkal került kialakításra, így új tulajdonosa kompromisszumok nélkül élvezheti a modern és kényelmes otthont.A lakás 81 m² alapterületű, amelyhez összesen 20 m² erkély tartozik. Három hálószobával és három erkéllyel rendelkezik, amelyek közül az egyik üvegezett télikertként funkcionál, de igény szerint teljesen megnyitható. Az internet- és kábeltelevízió-hálózat több helyiségben is kiépítésre került.A Marina Part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő és legkedveltebb vízparti városrésze, amely a Duna közvetlen közelségét ötvözi a belvárosi élet kényelmével. A környék rendezett, modern épületekkel, széles sétányokkal, parkokkal és folyamatosan fejlődő szolgáltatásokkal várja lakóit. A Duna-parti promenád kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra, kerékpározásra vagy akár egy kellemes kávézásra a vízparton.A közelben található a Duna Plaza, számos étterem, kávézó, fitneszterem, egészségügyi szolgáltatás és üzlet. A közlekedés kiváló: az M3-as metró, több busz- és villamosjárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Az épületben 24 órás portaszolgálat és kamerarendszer működik, amely kiemelkedő biztonságot nyújt a lakók számára. A belső kert játszótérrel rendelkezik, valamint egy nemzetközi óvoda is helyet kapott az épületben, ami különösen vonzóvá teszi a kisgyermekes családok számára.Befektetésnek és családoknak egyaránt ideális választás. A Marina Part évek óta Budapest egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol a magas bérleti keresletnek és a kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A környék népszerű a külföldi bérlők, diplomaták és multinacionális cégek munkavállalói körében is, így a kiadhatóság rendkívül kedvező.English VersionFOR SALE PANORAMIC TOP-FLOOR APARTMENT IN MARINA PART, BUDAPESTA move-in-ready, fully renovated panoramic apartment is now available in the highly sought-after Marina Part district of Budapest. Located on the top floor, this exceptional property has been finished with custom-designed built-in furniture and high-quality materials, offering both comfort and elegance.The apartment features 81 sqm of interior living space plus 20 sqm of balconies, including 3 bedrooms and 3 balconies. One of the balconies has been transformed into a stylish glass-enclosed winter garden, which can also be fully opened if desired. High-speed internet and cable TV connections are installed throughout the apartment, supporting multiple televisions.Marina Part is one of Budapests most prestigious and fastest-growing waterfront neighborhoods, combining the tranquility of riverside living with excellent city access. Residents enjoy beautiful riverside promenades, green parks, cycling paths, cafés, restaurants, and a vibrant community atmosphere along the Danube.The nearby Duna Plaza shopping mall offers a wide range of retail stores, supermarkets, restaurants, fitness centers, and everyday services. Public transportation is excellent, with the M3 metro line and several bus and tram connections within walking distance, providing quick access to downtown Budapest.The building offers 24-hour security service, internal camera surveillance, a landscaped private garden, and a childrens playground. An international kindergarten located within the complex is a significant advantage for families with young children.An ideal choice for both families and investors. Marina Part remains one of Budapests most desirable residential areas, attracting international tenants, expatriates, diplomats, and professionals working for multinational companies. Strong rental demand and the areas continued development make this property an excellent long-term investment opportunity with outstanding value retention.Key Features:Top-floor panoramic apartment81 sqm interior + 20 sqm balconies3 bedrooms3 balconiesGlass-enclosed winter gardenFully renovated, move-in-ready conditionCustom-built designer furniture24/7 security and surveillanceFamily-friendly environmentInternational kindergarten in the buildingExcellent public transportationPrime Danube waterfront locationOutstanding investment potential and rental demand

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet