Eladó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A 6. KERÜLET SZÍVÉBEN KÉSZ ÜZLETI KONCEPCIÓVAL!

Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Szondi utca és a Rózsa utca sarkán! Ez a hatalmas kirakattal rendelkező, kétszintes üzlethelyiség keresi új tulajdonosát.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 15 m² földszint + kb. 13 m² teljes értékű emelet (nem csupán egy kúszós galéria, hanem normál belmagasságú szint!).

Állapot: Teljeskörűen felújított, 'Beauty Shop' előírásoknak megfelelő kialakítással.

Elrendezés: Utcafronti bejárat, óriási üvegfelületek, belső lépcső, szociális helyiségekkel (WC, mosdó) felszerelve.

Tulajdonviszony: 1/1 tehermentes tulajdon.

Irányár: 45.000.000 Ft.

Miért ez a legjobb választás az üzletének?

Az ingatlan korábban 2 székes Barber Shopként üzemelt, így a vízkiállások és az elektromos hálózat már a legmagasabb igényekre és komoly terhelésre lett tervezve.

A két szint lehetővé teszi a funkciók tökéletes szeparációját: lent a pörgős üzlettér fogadja a vendégeket, míg fent egy nyugodtabb munkaterület, privát kezelő vagy raktár alakítható ki. A hatalmas utcai portálnak köszönhetően a reklámértéke felbecsülhetetlen itt nem kell vagyonokat marketingre költenie, a gyalogosforgalom önmagát generálja!

Környezet és lokáció:

A környék folyamatosan lüktet. A közvetlen szomszédságban található az Ibis Hotel, valamint népszerű nemzetközi (kínai, indiai, török) éttermek, melyek állandó hazai és külföldi turista- és gyalogosforgalmat biztosítanak a nap minden szakaszában.

Milyen célra alkalmas az ingatlan?

A speciális kialakítás és a két szint miatt rengeteg üzleti koncepcióhoz ideális:

Beauty & Health: Fodrászat, kozmetika, tetováló szalon vagy szemöldök-stúdió (lent recepció/munkaállomások, fent privát kezelők).

Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy 'take-away' egység (a nagy átmenő forgalom azonnali vásárlóerőt jelent).

Speciális szaküzlet: Mobiltelefon szerviz, Vape shop, exkluzív delikátesz vagy ékszerbolt.

Bemutatóterem / Pick-up pont: Webshop átvételi pont, ahol a hatalmas kirakat egyben a legjobb ingyenes reklámfelület.

Pénzügyi / Biztosítási pont: Kisméretű, jól látható ügyfélszolgálati iroda.

Ne maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az egyik legkeresettebb és leggyorsabban megtérülő lokáció a belvárosi üzleti szférában.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca