Eladó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros

Eladó üzlethelyiség leírása

PRÉMIUM BEFEKTETÉS A WESTENDBEN!Kiemelt nagy forgalmú helyen, hosszú távú bérlővel üzlethelység áron alul eladó!
Alapadatok:

Alapterület: 35 nm

Lokáció: Westend bevásárlóközpont, Intersparral szemben

Jelenlegi státusz: Bérbe adva (Cha Cha bubble teázó)

Lokáció és forgalom:
Az üzlethelyiség a budapesti kiskereskedelmi piac egyik legfrekventáltabb csomópontjában található. Az Intersparral szembeni elhelyezkedés maximalizálja a láthatóságot és a betérési arányt. A bevásárlóközpont ezen szakasza napi szinten tömeges, folyamatos tranzit- és célforgalmat generál a szupermarket és a közlekedési csomópont (Nyugati pályaudvar) közelsége miatt.
Igény esetén bérlő nélkül is eladó!
Pénzügyi kondíciók
Vételár: 135 000 000 Ft + ÁFA
Üzemeltetési díj: 18,49 EUR/m²/hó + ÁFA
Marketing díj: 3,9 EUR/m²/hó + ÁFA
Befektetési érték:
Kockázatmentes, azonnal termelő eszköz. A 35 nm-es térben jelenleg a Cha Cha bubble teázó üzemel. Az élő bérleti szerződés garantálja a stabilitást és az azonnali megtérülést a birtokbaadás pillanatától kezdve. Kiszámítható hozam, üresjárati veszteség nélkül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros