Eladó üzlethelyiség

Budapest, V. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 850 nm-es üzlethelyiség Budapest szívében

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest történelmi belvárosában, a Batthyány-örökmécses közelében, az Amerikai Egyesült Államok nagykövetsége mögött, néhány perc sétára a Kossuth Lajos tértől és a Bajcsy-Zsilinszky úttól kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, 850 nm alapterületű, utcafrontos, háromszintes (pince + földszint + galéria) üzlethelyiséget.

Az ingatlan nemcsak presztízsértékű elhelyezkedése, hanem sokoldalú hasznosíthatósága és biztos kiadhatósága miatt is kiemelkedő befektetési lehetőség.

Hasznosítási lehetőségek
Bankfiók / pénzügyi szolgáltató központ biztonságos környezet, diplomáciai negyed, stabil ügyfélkör.
Exkluzív étterem, gasztronómiai központ elegáns lokáció, turisták és helyi üzleti élet számára egyaránt vonzó.
Ügyvédi irodák, közjegyzői kamara, cégközpont reprezentatív cím, tágas irodaterek, presztízst sugárzó megjelenés.
Showroom / bemutatóterem prémium márkák számára ideális megjelenési helyszín.
Egészségügyi központ, magánklinika jól megközelíthető, nagy alapterület, exkluzív környezet.
Luxus co-working iroda / startup hub belvárosi lokáció, vonzó bérlői célcsoport.

Pénzügyi előnyök és befektetői szempontokMagas bérbeadhatóság: a lokáció és az ingatlan mérete miatt többféle bérlői szegmenset (bankok, ügyvédi irodák, nagykövetségekhez kapcsolódó szolgáltatók, prémium éttermek, egészségügyi szolgáltatók) is meg lehet célozni.

Stabil hozam: a környék ingatlanpiaca kiemelkedően tartja az értékét, a hosszú távú bérleti szerződések biztonságos és kiszámítható megtérülést biztosítanak.

Presztízsértékű cím: a Parlament és a nagykövetségek közelsége olyan vonzerőt jelent, amely hosszú távon is garantálja a kiadhatóságot.

Rugalmas kialakítás: a nagy belső tér könnyen alakítható a bérlő igényei szerint, így a befektető gyorsan tud reagálni a piaci lehetőségekre.Növekvő kereslet: a belvárosi, nagy alapterületű, utcafrontos üzlethelyiségek kínálata korlátozott, keresletük folyamatosan emelkedik.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik biztonságos, hosszú távon jövedelmező befektetést keresnek Budapest belvárosában, és szeretnének részesülni a presztízs-lokáció nyújtotta előnyökből.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
__________________________________________________________

Prime 850 sqm Commercial Property for Sale in Budapests Historic Downtown Exceptional Investment OpportunityLocated in Hold Street, one of Budapests most prestigious addresses, just steps from Liberty Square, the U.S. Embassy, and within walking distance of the Parliament and St. Stephens Basilica, we are pleased to offer an 850 sqm, street-facing commercial property spanning three levels (basement + ground floor + mezzanine).

The area is the heart of Budapests financial and diplomatic district, home to the Hungarian National Bank, several embassies, government ministries, corporate headquarters, and the renowned Hold Street Market Hall, one of the citys leading gastronomic destinations attracting both locals and international visitors.

Potential UsesFinancial or Insurance Headquarters / Bank Branch next to the National Bank and embassies, offering security and prestige.

High-end Restaurant or Gastronomy Concept benefit from the vibrant food scene around Hold Street Market, a hotspot for locals and tourists alike.
Law Firms, Notary Offices, Corporate Headquarters prestigious location to reinforce brand image and client trust.
Luxury Showroom or Flagship Store excellent street visibility and easy access.
Private Medical Center or Clinic spacious layout in an elegant neighborhood, ideal for premium clientele.Diplomatic or International Organization Offices proximity to embassies and government institutions makes it a strategic choice.
Investment Highlights High Rental Demand: The Hold Street area is in constant demand from the financial, legal, diplomatic, and gastronomy sectors.
Strong ROI: Long-term lease agreements with high-profile tenants ensure predictable and secure income streams.

Prestigious Location: Surrounded by Parliament, Liberty Square, Basilica, the U.S. Embassy, and major financial institutions.Growing Appeal: Hold Street Market has become one of Budapests top culinary and tourist attractions, boosting foot traffic and revenue potential for hospitality ventures.
Rare Opportunity: Large, street-front commercial spaces in Budapests downtown are scarce, ensuring stable long-term value.

This property represents an exceptional opportunity for investors and businesses seeking a secure, income-generating asset in a highly prestigious central location, with excellent flexibility for multiple commercial uses.
For further information or to arrange a private viewing, please get in touch.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 18.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, földszint