Eladó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca 18

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 34 M²-ES UTCAI BEJÁRATÚ ÜZLETI CÉLÚ HELYISÉG A IX. KERÜLETBEN!

Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában, a Klinikák és a Nagyvárad tér metróállomások közelében kínálunk megvételre egy 34 m²-es, alagsori elhelyezkedésű, tulajdoni lap szerint „egyéb helyiség” besorolású ingatlant.

Az ingatlan önálló utcai bejárattal és természetes fényt biztosító ablakokkal rendelkezik.
Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően többféle hasznosításra is lehetőséget kínál, legyen szó raktározásról, tárolásról vagy vállalkozási célú felhasználásról.

Felújítás és műszaki állapot
Az ingatlan 2012-ben átfogó felújításon esett át, amely során megújult az elektromos hálózat, korszerű nyílászárókat építettek be, valamint megújultak a burkolatok és a belső kialakítás.

Főbb jellemzők:
- 34 m²-es alapterület
- Külön helyrajzi szám, önálló albetét
- Önálló utcai bejárat
- Alagsori elhelyezkedés, természetes fény
- Saját villanyóra
- Vizes kiállás
- WC és kézmosó kialakításának lehetősége
- Jelenleg nincs kiépített fűtés, elektromos fűtés kialakítható
- Közös költség: 12 000 Ft/hó
- Kiváló közlekedés, metróállomások néhány perc sétára
- Sokoldalú hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan ideális lehet kisebb vállalkozások számára raktárként, árukészlet vagy eszközök tárolására, illetve a szükséges műszaki és jogi feltételek teljesülése esetén irodai, műhely- vagy egyéb szolgáltatási célra is.

További lehetőség: Az ingatlan jelenleg egy szomszédos, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 40 m²-es lakással van összenyitva, amely igény esetén a helyiséggel együtt is megvásárolható.

A környéken található egyetemek, egészségügyi intézmények és a kiváló tömegközlekedés tovább növelik az ingatlan vonzerejét.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca 18