Eladó üzlethelyiség
Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr, földszint

+ 9 kép 1/12
159 900 000 Ft159.9 M Ft 1 648 454 Ft/m2
2 szoba
97 m2
földszint
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 363
Matosics Zoltán
Ypsilon Home Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ III. kerület Óbuda-Óváros városrészben épülő Waterfront City lakópark középső épületének (5/B) földszintjén található, emelt szerkezetkész állapotú, kettő utcai bejárattal rendelkező, nagy teraszos üzlethelyiség.


Az üzlethelyiség bejáratai a sétányról nyílnak, közvetlenül a leendő – Óbudai (Hajógyári) szigetet a lakóparkkal összekötő – gyalogoshíd mellett. A két bejárat lévén az ingatlan ketté is osztható. A hasznos alapterület 82,36 m2 + terasz: 48,53 m2.

Jelenleg 1 vizes helyiségnek vannak készen a kiállások, ezek oszthatók, ha kettéválasztanák.
Alkalmas kereskedelmi tevékenységre, melegkonyha kivételével bármilyen vendéglátóhelynek (hideg büfé, pékség, kávézó stb.), edzőteremnek, irodának stb. – a lakópark elkészülte után a gyalogosforgalom legnagyobb része itt fog közlekedni a hét minden napján.

Az ingatlan tulajdonostól eladó, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. Az ár nettó ár (az ez után fizetendő 27% áfa visszaigényelhető). A finanszírozásban Kavosz-os hitel igénybe vehető, jelenleg fix 3% kamat, 2 év türelmi idő, 10 éves futamidő mellett.


Ha kérdés maradt, vagy csak szeretné megtekinteni, várom hívását!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS *** HITELÜGYINTÉZÉS *** KÖZMŰÁTÍRÁS

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 23.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óbuda m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1648 e Ft
877 e Ft -88%
914 e Ft -80%
1051 e Ft -57%
Ennek az ára
Óbuda átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
159.9 M Ft m Ft
115.7 m Ft -38%
156.3 m Ft -2%
148.1 m Ft -8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

152.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Filatorigát, Bécsi út

50 M Ft
43 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Óbuda

56.9 M Ft
156 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület

40 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Csillaghegy, Rákóczi utca

400 M Ft
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

134 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Csillaghegy, Márton út

400 M Ft
28 szoba
986 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

139 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Békásmegyer, Ország út

269.9 M Ft
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

112 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

183 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

59.9 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Óbuda

59 M Ft
47 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület

36 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

172 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

115.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

72 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület

48 M Ft
47 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Óbuda

56.9 M Ft
156 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Bécsi út

88 M Ft
4 szoba
124 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk, Fenyves utca

149 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeremle

25 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár

12 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

35.9 M Ft
3 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyrécse

19 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

39 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokkomárom

14 M Ft
0 + 3 szoba
72 m2