A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 718

Békési Katalin

Mavalux Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN – FRANKEL LEÓ ÚTON!

Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető, és saját elképzelései szerint alakítható ki, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén, a Frankel Leó úton kínálunk megvételre egy 195 m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely a villamosmegállótól mindössze néhány lépésre található. A környéket egész nap jelentős gyalogos- és autósforgalom jellemzi, így vállalkozása kiváló láthatóságot és könnyű elérhetőséget kap. Két bejárattal rendelkezik, így akár kettő üzlethelyiséggé alakítható.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy teljes mértékben saját üzleti elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki. A 4,9 méteres belmagasság különösen nagy értéket képvisel, hiszen galéria építhető, amellyel a hasznos alapterület jelentősen növelhető.
Főbb jellemzők

195 m² összterület
155 m² földszint
40 m² pince
4,9 méteres belmagasság
Galéria kialakításának lehetősége
3×16 A elektromos teljesítmény
Közös költség: 56 000 Ft/hó

Sokféle vállalkozás számára ideális

Az ingatlan kiváló választás lehet többek között:

üzletnek,
bemutatóteremnek,
vendéglátóegységnek,
egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak,
jógastúdiónak,
pilates- vagy fitneszteremnek,
irodának,
oktató- vagy tréningközpontnak,
illetve számos egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára.

A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak és a környék parkolási lehetőségeinek köszönhetően ügyfelei és munkatársai is könnyedén megközelíthetik az ingatlant.

A Frankel Leó út a budai oldal egyik legismertebb kereskedelmi tengelye, ahol ritkán kerül piacra ekkora méretű, ilyen jól alakítható üzlethelyiség.

Ára: 219 MFt + ÁFA
Refszám: 1199

Az energetikai tanúsítvány folyamatban!

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési és vállalkozási lehetőséget!

További információért vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért keressen bizalommal!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 25.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Hársakalja m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1123 e Ft

1223 e Ft 8%

1232 e Ft 9%

1100 e Ft -2%

Ennek az ára

Hársakalja átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár