Eladó üzlethelyiség – Budaörs

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó bejáratott étterem és családi ház Budaörsön!

Budaörs Ganz-telep városrészén egy 40 éve sikeresen működő, jól bejáratott étterem vált eladóvá, amelyhez egy tágas, háromszintes családi ház is tartozik. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál vendéglátásban jártas szakembereknek vagy befektetőknek, hiszen egy már jól működő, visszatérő vendégkörrel rendelkező üzletet vehetnek át.

Az étterem 355 négyzetméteren terül el, és 120 fő befogadására alkalmas. Ezen felül egy 60 fős kerthelyiség is rendelkezésre áll, amely kellemes hangulatot biztosít a szabadtéri vendéglátáshoz. A családbarát környezetet egy saját játszótér teszi teljessé, amely a kisgyermekes vendégek számára különösen vonzó lehet.

Az étterem belső kialakítása praktikus és jól átgondolt, több funkcionális térrel:
Két különterem, amely ideális zártkörű rendezvényekhez, családi eseményekhez vagy üzleti találkozókhoz.
100 négyzetméteres bowlingpálya, amely egyedülálló szórakozási lehetőséget nyújt a vendégek számára.
150 négyzetméternyi gazdasági helyiség, amely magában foglalja az összes szükséges háttér-infrastruktúrát a hatékony működéshez.

Az étterem minden előírásnak megfelel, így az új tulajdonosnak nem kell plusz beruházásokkal számolnia a működtetéshez. A lehetőség különlegessége, hogy akár a teljes, jól összeszokott személyzettel együtt is átvehető, így a vállalkozás azonnal tovább üzemeltethető!

Az étterem mellett közvetlenül található egy háromszintes, 270 négyzetméteres családi ház, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál:

Lakhatási célra – akár az új tulajdonos saját otthonaként, így minimális utazással felügyelheti az éttermet.

Befektetésként – az ingatlan szintenként kiadható, így stabil bevételi forrást biztosíthat.

Panzióvá alakítható – az étterem és a vendéglátás profiljához illeszkedve könnyedén kialakítható egy kisebb szálláshely.

A ház tágas és jó állapotú, 7 szobával, 2 fürdőszobával és egy konyhával rendelkezik. A nyílászárók korszerű, műanyag ablakokra lettek cserélve, a fűtésről pedig gázcirkó rendszer gondoskodik, amely hatékony és gazdaságos megoldás.

Komoly érdeklődők számára teljes körű tájékoztatást biztosítunk az étterem bevételeiről és üzemeltetési költségeiről, így az új tulajdonos pontosan felmérheti a befektetés megtérülését.

Ha szeretne egy stabil, sikeresen működő vendéglátóhelyet vezetni egy kiváló helyszínen, vagy befektetési lehetőséget keres egy jól jövedelmező ingatlanban, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

üzlethelyiségek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs