Eladó üzlethelyiség – Bölcske

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes vendéglátóipari lehetőség a Duna közelében eladó étterem Bölcskén

Tolna vármegyében, Dunaföldvár közvetlen közelében, a barátságos hangulatú Bölcskén kínálunk megvételre egy jelentős méretű, 410 m²-es vendéglátóipari ingatlant, amely ideális alapot biztosít egy sikeres vállalkozás elindításához vagy továbbfejlesztéséhez. A Duna közelsége és a település jó megközelíthetősége egyaránt hozzájárul ahhoz, hogy a helyszín hosszú távon is vonzó legyen a vendégek számára.

Az épület kialakítása praktikus és jól átgondolt, így az ingatlan gyorsan működésbe állítható, ugyanakkor számos lehetőséget kínál az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósítására.

Az ingatlan főbb adottságai

- 160 m²-es tágas vendégtér, amely természetes fényben gazdag és igény szerint több részre is osztható
- 42 m²-es konyhai rész, vendéglátóipari tevékenységre kialakítva
- több mint 240 m² kiszolgáló terület, amely előkészítésre, raktározásra vagy további funkciók kialakítására alkalmas
- külön klimatizált helyiség desszertek vagy cukrászati termékek készítéséhez
- ipari áramellátás, amely biztosítja a professzionális működés feltételeit
- pincehelyiség az épület alatt

A belső tér egyik különlegessége a magas belmagasság, amely lehetőséget ad akár galéria kialakítására, így tovább növelhető a vendégtér vagy új funkciók hozhatók létre.

Az ingatlan részét képezik a jelenlegi berendezések is, így az új tulajdonos számára akár rövid időn belül megkezdhető az üzemeltetés.

Milyen vállalkozás számára lehet ideális?

- étterem vagy családi vendéglő
- pizzéria vagy bisztró
- rendezvények lebonyolítására alkalmas vendéglátóhely
- cukrászattal bővített vendéglátó egység
- komplex gasztronómiai koncepció
- szórakozóhely, disco

A Duna közelsége, a környék nyugodt hangulata és a könnyű megközelíthetőség együttesen olyan adottságokat teremtenek, amelyek komoly üzleti és turisztikai potenciált hordoznak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy már kialakított infrastruktúrával rendelkező, mégis szabadon formálható vendéglátóhelyet keresnek, és szeretnének hosszú távon sikeres vállalkozást építeni a Duna mentén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bölcske