Eladó üzlethelyiség – Bátaszék

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes befektetési és vendéglátóipari lehetőség Bátaszék központjában!

Bátaszék frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, jelenleg vendéglátóegységként működő ingatlant, amely számos üzleti lehetőséget rejt magában. Az 1005 m2-es telken több épület és szolgáltatási egység található, így kiváló választás lehet vendéglátás, rendezvényszervezés, szálláshely-szolgáltatás vagy akár komplex turisztikai vállalkozás kialakítására.

A főépület 272 m2 hasznos alapterület, három szinten.

Hangulatos borozó az alagsorban.

Az utcáról közvetlenül megközelíthető alagsorban egy különleges hangulatú borozó került kialakításra. Az íves kialakítású helyiségek a tradicionális borospincék atmoszféráját idézik, ahol retró stílusú boxok biztosítanak meghitt környezetet a vendégek számára.

Ideális helyszín:

kisebb születésnapokhoz,
baráti összejövetelekhez,
kártyapartikhoz,
borkóstolókhoz,
hétköznapi borozó üzemeltetéséhez.

Rendezvényterem és étterem a földszinten

A földszinten egy közel 50 fő befogadására alkalmas vendéglő található, amelyhez egy hatalmas terasz kapcsolódik. Az üzemeltetést teljes körűen kiszolgálják a hozzá tartozó helyiségek:

professzionális konyha,
előkészítő helyiségek,
raktárak,
öltözők,
személyzeti és vendégmosdók.

A helyszín kiválóan alkalmas:

esküvők,
családi rendezvények,
évfolyamtalálkozók,
céges események,
kisebb konferenciák lebonyolítására.

Ezen a szinten külön bejárattal egy hangulatos apartman is helyet kapott, amely két fő kényelmes elszállásolására alkalmas.

Tetőtéri vendégszoba

A tetőtérben egy külön vendégszoba található, amely ideális lehet személyzeti szállásként.

Mediterrán hangulatú udvar és szálláshelyek

A teljes udvar rendezett és igényesen kialakított. A mintegy 350 m2-es burkolt terület egyik része térkővel, a medence környezete pedig Horvátországból származó rusztikus kőburkolattal készült.

A medence körül mediterrán hangulatú kert és növényzet teremti meg a valódi üdülőhelyek atmoszféráját.

A vendégek kényelmét szolgálja egy közel 100 m2-es fedett pihenőterasz is, amely kiváló helyszíne lehet kültéri rendezvényeknek, grillezéseknek vagy akár wellness-részleg kialakításának.

Két különálló apartman az udvarban
Kétszintes apartman 66 m2

A nagyobb apartman kétszintes kialakítású:

Földszint:

szoba,
konyha-étkező,
fürdőszoba.

Emelet:

tágas hálószoba,
fürdőszoba.
Különálló apartman 25 m2

A második épület egy önálló, egy szobás, fürdőszobás apartman, amely ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra.

Mindkét apartman körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át:

tégla falazat,
beton alap,
fa födém,
cserépfedés,
külső hőszigetelés.
Miért különleges ez az ingatlan?

- Központi elhelyezkedés Bátaszéken
- Vendéglátó és szálláshely funkció egy helyen
- Borozó, étterem és rendezvényhelyszín egy ingatlanon belül
- Több apartman és személyzeti szállás
- Medence és mediterrán udvar
- Kiváló befektetési lehetőség turisztikai vagy vendéglátóipari vállalkozások számára
- Azonnal hasznosítható, jól átgondolt kialakítás

Egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál üzleti potenciált, vendéglátói hangulatot és szálláshely-szolgáltatási lehetőséget. Ritka lehetőség azok számára, akik egy már működtethető, komplex vállalkozási alapot keresnek Bátaszék szívében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bátaszék