Eladó üzlethelyiség

Balatonszemes

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #178194 hivatkozási számú balatonszemesi vendéglátó egység.

Eladó, azonnal üzemeltethető vendéglátóegység Balatonszemes legfrekventáltabb részén – közvetlen strandkapcsolattal, teljes berendezéssel

Egy különleges lehetőség a Balaton partján, ahol a víz közelsége, a vendégszeretet és a több évtizedes siker találkozik.
Balatonszemes legértékesebb, legélénkebb részén kínálunk megvételre egy olyan vendéglátóegységet, amely ritkaságnak számít a piacon: saját telken áll, közvetlen kapcsolatban a stranddal, teljes körűen felújítva, azonnali működésre készen.

Ez az ingatlan nem csupán egy üzlet, hanem egy kész, jól felépített életmű, amelyet a tulajdonos hosszú éveken át gondosan fejlesztett, működtetett és tartott fenn. A vendégkör stabil, a lokáció verhetetlen, a lehetőségek pedig gyakorlatilag korlátlanok.

A három épületből álló, összesen 170 m²-es komplexum minden részlete azt a célt szolgálja, hogy a vendégek számára élményt, az üzemeltető számára pedig kiszámítható, magas megtérülést biztosítson. A strand és a kerékpárút közvetlen közelsége folyamatos vendégáramlást garantál – a reggeli kávézótól a délutáni bisztrón át az esti borozásig.

A 2022-ben végrehajtott teljes körű modernizálás után az ingatlan gyakorlatilag „újként” működik: korszerű gépészet, esztétikus burkolatok, professzionális konyhai és hűtéstechnikai berendezések szolgálják a zavartalan üzemeltetést. Az egység mindenben megfelel a HACCP-előírásoknak, így az új tulajdonos extra beruházás nélkül, akár már másnap megnyithatja kapuit.

Ez a hely több mint egy vendéglátóipari ingatlan: valódi balatoni élmény, stabil vállalkozás és értékálló befektetés egyben.
Kiválóan alkalmas szezonális vagy egész éves működésre, új gasztrokoncepció kialakítására, vagy akár hosszú távú bérbeadásra is, hiszen a Balaton partján az ilyen adottságú egységek rendkívül keresettek.

Ha Ön olyan ingatlant keres, amely azonnal működtethető, prémium lokációval és valódi üzleti potenciállal rendelkezik, akkor megtalálta az ideális választást.

Főbb jellemzők

3 különálló, de funkcionálisan összekapcsolt épület, összesen 170 m²-en

Saját tulajdonú telek – nem bérelt, hosszú távon biztonságos működés

Közvetlen kapcsolat a strandhoz, kiemelkedő forgalmi potenciállal

Évtizedek óta üzemelő, bejáratott, ismert vendéglátóhely

Teljes körű felújítás 2022-ben: épületek, gépészet, burkolatok, konyhai eszközpark

HACCP-előírásoknak megfelelő kialakítás

Teljes berendezéssel együtt eladó – azonnal nyitható, működőképes állapot

Kiváló megközelíthetőség, közvetlen gyalogos- és autósforgalom mellett

Balatoni kerékpárút mellett, jelentős plusz vendégforrással

Leírás:

A három épület komplex vendéglátófunkciót szolgál ki: étel- és italkiszolgálás, konyhai előkészítő, raktárak, személyzeti blokk és vendégtér egyaránt rendelkezésre állnak.
Az ingatlan műszaki és jogi szempontból is rendezett, folyamatosan karbantartott.

Ideális választás:

Szezonális vagy akár egész éves üzemeltetésre

Saját vállalkozás indítására vagy meglévő bővítésére

Befektetőknek, akik átadó, azonnal hozamtermelő egységet keresnek

Bérbeadásra, stabil kereslettel

Új koncepció kialakítására: strandbisztró, street food, kisebb panzió, specialty coffee, borbisztró stb.

Egyedülálló lehetőség:

Balatonszemes egyik legjobb lokációja, közvetlen parti kapcsolattal

Bejáratott vendégkör és több évtizedes működési múlt

Azonnal üzemkész, teljes felszereltséggel együtt

Saját telek, így tartós, kiszámítható beruházás

Kiemelkedő turisztikai pozíció a déli part egyik legkedveltebb településén

Ne maradjon le!

Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező, hosszú távon jövedelmező balatoni vendéglátóhely tulajdonosává válni.
Komoly érdeklődők számára további információk, alaprajz és megtekintés egyeztethető.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó balatonszemesi vendéglátó egység, vagy bármely más vendéglátó egység és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178194

Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A vendéglátó egység vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes