Eladó üzlethelyiség

Balatonederics, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Tapolca Ingatlaniroda kínálatában eladó a #160875 hivatkozási számú balatonedericsi vendéglátó egység. A Tapolcai Openhouse Ingatlaniroda eladásra kínálja a 160875 számon nyilvántatott ingatlanát

A Balatonedericsi strand központi helyén eladó egy 2022-ben épült, teraszos strandbüfé.

A 63 nm-es épületben egy kiszolgáló tér, feldolgozó helyiség, fekete-fehér mosogató tér, raktár iroda valamint öltöző ,mosdó és WC található. A büféhez egy olyan nyitott terasz tartozik, ahol a vendégek elfogyaszthatják a rendelt ételt, italt.

Az ingatlan/büfé építése befejeződött, de lehetősége van a vevőnek arra, hogy egyeztetés után a teljes berendezést is megrendelje amit az eladó már betervezett a büfé épületébe. Igény szerint a terasz is kialakításra és beépítésre kerülhet, illetve a jelenlegi tulajdonosa a működési engedélyt is megkéri az új tulajdonos részére. Természetesen a felsorolt plusz szolgáltatás megállapodás tárgyát képezi vevő és eladó között.

Az ingatlanhoz tartozik még:


3 fázisú villanyóra szekrény ( 3X25 amper)


26 db konnektor 230v os konnektor


12 db mosdó és mosogató kiállás


fürdő,wc,öltöző


száraz raktár, nedves raktár


3 db előkészítő helyiség


1 konyha, 1 kiadó tér


szennyvíz: rácsatlakoztatva, 1000 literes ACRUX zsír/olajfogóval, 3l/sec áteresztő képességű


2 állású szennyvízelvezetés


térköves járdák nettó 80 nm2


terasz


műanyag nyílászáró


szigetelt padlástér


3 bejárat


A vételár nettó + áfaként értendő.

Az ingatlan 100%-ban a leendő vevő tulajdonába kerül 15 éves földhasználati jog bejegyzéssel.
Az Önkormányzat által külön helyrajzi számon a birtokba-adás megtörtént
Kedvező éves földbérleti díjazás

A büfé bruttó 62 m2 + járdák + teraszrész, két db a parkolóról nyíló kapuval.

A büfé berendezés és szaniterek nélkül, kerül eladásra!

Amennyiben a fenti ingatlan, vagy bármely eladó ingatlan irodánk kínálatából felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a következő telefonszámon:

Ferenci Imréné +36 70 6001804

email: teri.ferencine@oh.hu

Openhouse - Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Ne feledje! Kereső ügyfeleinknek szolgáltatásaink ingyenesek. Bankfüggetlen hitel tanácsadónk segítségével több bank ajánlatából választhatja ki az Ön számára legkedvezőbbet.

Bízza profikra ingatlanügyeit!

Openhouse Tapolca Immobilienagentur bietet die Catering-Einheit in Balatonederics mit der Referenznummer #160875 zum Verkauf an.



In zentraler Lage am Balatonederics-Strand steht eine im Jahr 2022 erbaute Strandbar mit Terrasse zum Verkauf.



Das 63 Quadratmeter große Gebäude verfügt über einen Servicebereich, einen Bearbeitungsraum, einen schwarz-weißen Waschbeckenbereich, ein Lagerbüro sowie einen Ankleideraum, einen Waschraum und eine Toilette. Das Buffet verfügt über eine offene Terrasse, auf der die Gäste die bestellten Speisen und Getränke genießen können.



Der Bau der Immobilie/Bar ist abgeschlossen, der Käufer hat jedoch die Möglichkeit, nach Rücksprache auch die gesamte Ausstattung zu bestellen, die der Verkäufer bereits für das Bargebäude entworfen hat. Bei Bedarf kann auch die Terrasse gestaltet und installiert werden, außerdem wird der jetzige Eigentümer eine Betriebserlaubnis für den neuen Eigentümer beantragen. Selbstverständlich ist die aufgeführte Zusatzleistung Gegenstand einer Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer.

Zur Immobilie gehören:

3-Phasen-Elektrouhrenschrank (3X25 Ampere)

26 Steckdosen 230V-Steckdose

12 Waschbecken und Waschbecken

Badezimmer, WC, Ankleidezimmer

Trockenlager, Nasslager

3 Vorbereitungsräume

1 Küche, 1 Mietfläche

Abwasser: angeschlossen, mit 1000 Liter ACRUX Fett-/Ölabscheider, 3 l/s Durchlässigkeit

Abwasserentsorgung mit 2 Positionen

Kopfsteinpflaster-Gehwege netto 80 qm

Terrasse

Tür und Fenster aus Kunststoff

Isolierter Dachboden

3 Eingänge

Der Kaufpreis versteht sich netto + MwSt.

Die Immobilie wird zu 100 % Eigentum des zukünftigen Käufers sein und über eine 15-jährige Registrierung des Landnutzungsrechts verfügen.

Die Selbstverwaltung nahm eine eigene topografische Nummer in Besitz

Günstiger jährlicher Erbbauzins



Das Buffet ist brutto 62 m2 groß + Gehwege + Terrassenfläche, mit zwei Türen, die vom Parkplatz aus zugänglich sind.



Das Buffet wird ohne Ausstattung und Sanitäranlagen verkauft!

Wenn Sie an der oben genannten Immobilie oder einer von unserem Büro zum Verkauf stehenden Immobilie interessiert sind, rufen Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummern an:

Deutschsprachiger Partner: Tóth Anita +3620/2295046 (gerne auch per WhatsApp)

Ungarischsprachiger Partner: Imréné Ferenci +36 70 600 1804

E-Mail: teri.ferencine@oh.hu

Zuhause ist Wert. Immobilien sind ein Geschäft.



Wenn Sie an dieser zum Verkauf stehenden Catering-Einheit in Balatonederics oder einer anderen Catering-Einheit interessiert sind und weitere Informationen wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden.

Referenznummer: #160875



Als Mitglied der Openhouse Tapolca Immobilienagentur freuen wir uns, Sie mit der gesamten Bandbreite unseres nationalen Netzwerks begrüßen zu dürfen.



Benötigt die Gastronomieeinheit für den Kauf einen Kredit? Unser bankenunabhängiger Kreditexperte hilft Ihnen bei der kostenlosen Kreditvermittlung.



Auch mit unseren Zusatzleistungen (z.B. Wertermittlung, Energieausweis, rechtlicher Hintergrund) unterstützen wir Sie bei Ihrem Kauf.



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó balatonedericsi vendéglátó egység, vagy bármely más vendéglátó egység és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #160875Az Openhouse Tapolca Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A vendéglátó egység vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

79500000 Ft

Referencia szám: 160875

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 21. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonederics, földszint