Eladó üzlethelyiség – Balatonberény

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes lehetőség a Balaton partján – Vendéglátóegység eladó Balatonberényben, mindössze 50 méterre a víztől!

A napfényes, vendégszerető Balaton-régió egyik legnépszerűbb üdülő- és lakóterületén eladó ez a különleges fekvésű ingatlan, amely mindössze 50 méterre található a parttól, és lenyűgöző panorámát nyújt a Balatonra!

Az épület 1996-ban épült, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található Balatonberényben.
Kiválóan alkalmas vendéglátásra, kávézóként, étteremként vagy panzióként, de akár lakóházzá is átalakítható.

Főbb adatok:

Hasznos alapterület: kb. 90 m²

Hátsó fedett terasz: 70 m²

Első fedett terasz: 180 m²

Telek mérete: 309 m²

Távolság a víztől: kb. 50 méter

Helyiségek:

Földszint:
Vendéglátó rész – konyha, vendégtér, 2 vendég illemhelyiség

Emelet:
3 szoba és 1 fürdőszoba – alkalmas lakrésznek vagy vendégszobáknak

Felszereltség:

Gázkonvektoros fűtés

2 klímaberendezés

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna

Balatoni panoráma

Az ingatlan azonnal használható, és kiváló turisztikai vagy vendéglátó célokra.
Tökéletes lehetőség azok számára, akik saját éttermet vagy kávézót szeretnének nyitni a Balaton partján – vagy különleges nyaralót keresnek víz közeli elhelyezkedéssel!

# További információért vagy megtekintésért keressen minket bizalommal!

--------------------------------------------------------------------
Einmalige Gelegenheit am Balaton – Gastronomiebetrieb in Balatonberény, nur 50 Meter vom Ufer entfernt!

In der beliebten und sonnigen Balaton-Region, einem der begehrtesten Urlaubs- und Wohngebiete Ungarns, steht dieses einzigartig gelegene Objekt zum Verkauf – nur 50 Meter vom Wasser entfernt, mit einem traumhaften Blick auf den Balaton!

Dieses charmante Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage von Balatonberény. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomie, Café, Restaurant oder Gästehaus, oder auch zur Umgestaltung in ein exklusives Wohnhaus.

Hauptdaten:

Nutzfläche: ca. 90 m²

Überdachte Terrasse hinten: 70 m²

Überdachte Terrasse vorne: 180 m²

Grundstücksgröße: 309 m²

Entfernung zum See: ca. 50 Meter

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Gastronomiebereich mit professioneller Küche, Gastraum und zwei Gästetoiletten.

Obergeschoss:
Drei Zimmer und ein Badezimmer – ideal als Betreiberwohnung oder Unterkunft.

Ausstattung:

Gasheizung (Konvektoren)

Zwei Klimaanlagen

Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanalisation

Panoramablick auf den Balaton

Dieses Objekt ist sofort nutzbar und bietet großes Potenzial für touristische oder gastronomische Nutzung in einer Region, die jedes Jahr tausende Besucher anzieht.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Restaurant oder Café am Balaton – oder gestalten Sie daraus ein einzigartiges Ferienhaus direkt am Wasser!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonberény