Eladó üzlethelyiség
Baja

+ 11 kép 1/14
39 900 000 Ft39.9 M Ft 738 889 Ft/m2
54 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3679998522
Mayer Bettina
Duna House - Baja

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó üzlethelyiség Baja belvárosában, frekventált helyen!

Baja központjában, forgalmas és jól látható helyen eladó, egy 54 m²-es, tágas és világos üzlethelyiség.
Az épület 2002-ben épült, az ingatlan önálló helyrajzi számmal és saját mérőórákkal (víz, villany, gáz) rendelkezik. Per-, igény- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető.
Kiemelkedő elhelyezkedés: a város egyik legforgalmasabb részén, közvetlenül a távolsági buszpályaudvar mellett található. A közelben pékség, üzletek, éttermek, csomagautomaták, iskolák, hivatalok, vasútállomás, taxiállomás, nagynevű kiskereskedelmi láncok és telekommunikációs szolgáltatók is megtalálhatók.

Az ingatlan különlegessége a három oldalról nyíló, nagy üvegportál, amelynek köszönhetően az üzletbe már messziről jól belátnak, és két utcáról is látható. A környéken több üzlethelyiség is működik, ami folyamatos vevőforgalmat biztosít.
Tágas ügyféltér, privát helyiség, mosdó, kondenzációs kazán, lapradiátoros fűtés.
Ritka, nagy méretű ingatlan.

Elhelyezkedés + láthatóság = üzleti siker!

Belső elrendezés:
Privát helyiség (gipszkartonnal leválasztva, igény esetén könnyen visszaalakítható)
Mosdó és WC
Nagy -világos tereklakásnak is átalakítható, igény esetén

Műszaki jellemzők:

Fűtés: Weismann gázkazán, lapradiátoros rendszer
Fa nyílászárók, jó állapotban
Parkolás a közeli közterületeken ingyenesen megoldható
A magas gyalogos- és autóforgalomnak köszönhetően befektetésnek és saját vállalkozásnak is kitűnő választás. Kialakítása és elhelyezkedése révén számos tevékenységre alkalmas:
A paraméterek és a környék adottságai alapján néhány üzlettípus-javaslat:

Kereskedelmi profilok:
Divatüzlet, cipőbolt vagy kiegészítőbolt
Ajándékbolt, virágbolt
Bio- vagy delikát élelmiszerüzlet
Cukrászda, pékség, kávézó (nagy ablakok miatt hívogató kirakat)

Szolgáltató profilok:
Szépségszalon (fodrász, kozmetika, manikűr-pedikűr)
Masszázs- vagy wellness-stúdió
Ügyfélszolgálati iroda, biztosítási iroda, utazási iroda
Oktatóterem, tanfolyamhelyszín (nyelviskola, művészeti képzés)

Speciális profilok:
Showroom vagy bemutatóterem
Galéria, kiállítótér
Elektromos kerékpár / roller bolt és szerviz
Egészségügyi rendelő (fogorvos, magánorvos)

Elhelyezkedés, láthatóság és méret ez a három teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant!
Kiváló befektetési lehetőség, amely stabil hozamot és könnyű bérbeadhatóságot kínál központi, forgalmas elhelyezkedésének köszönhetően.
Ha felkeltette érdeklődését az üzlethelyiség, vagy szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

üzlethelyiségek ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Baja m² ár
739 e Ft
478 e Ft -55%
Ennek az ára
Baja átlagár
39.9 M Ft m Ft
115.9 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Gara

19 M Ft
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton

49.3 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Ladánybene

49.9 M Ft
133 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

746 M Ft
2862 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

45 M Ft
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshalma

17.9 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Bácsbokod

74.9 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Fülöpszállás

53 M Ft
2 szoba
300 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Lajosmizse

647 M Ft
15 szoba
850 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dávod

30 M Ft
110 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Izsák

95.9 M Ft
3 szoba
182 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja, Roosevelt tér 1

39 M Ft
358 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

55 M Ft
85 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kiskőrös

57.5 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

88 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

55 M Ft
85 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Vaskút, Petőfi Sándor utca

29.99 M Ft
270 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

60 M Ft
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Felsőszentiván, Szabadság utca

16.1 M Ft
2 szoba
226 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Lakitelek

165 M Ft
400 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

45 M Ft
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

20 M Ft
110 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja

399 M Ft
4 szoba
500 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Jászszentlászló, Dózsa György utca

98 M Ft
270 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyság

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár

139.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

72.9 M Ft
3 szoba
109 m2