Eladó üzlethelyiség
Ászár, Petőfi Sándor utca

+ 17 kép 1/20
199 000 000 Ft199 M Ft 588 757 Ft/m2
6 szoba
338 m2
építés éve:2015

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3634456013
Loggó József
Tatabánya

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó exkluzív vendégház és borospince Ászár szívében turisztikai befektetésre alkalmas!

Az ingatlan főbb adatai:

Telek mérete: 2060 m²

Épület funkciója: szálláshely + borturisztikai szolgáltató egység

Övezeti besorolás: Lf-O-30 falusias lakóövezet

Építés éve: 2015, bővítés 2018-ban

Bruttó alapterület: 338 m² (ebből lakótér: ~277 m² + melléképületek, teraszok + Borospince ~66 m²)

Fűtés: gázkazán + padlófűtés, HMV napkollektorral is támogatott

Közművek: villany (3x32A), víz, csatorna, gáz

Helyiségek, elrendezés:

Vendégház földszint:

2 külön apartman (összesen 4 vendégszoba) ~48 és 40 nm

akadálymentes fürdő, WC, vendégszobák

konyha + étkező

külön közösségi tér (40 m²)

gépészeti helyiség, tárolók

+ lakrész a földszinten tetőtér kapcsolattal ~ 66 nm

Borturisztikai épületrész:

közösségi tér, külön női, férfi és akadálymentes WC

tárolóhelyiségek

Pince:

60 m² téglaburkolatú borospince + előtér

Egyéb:

64 m² garázs és tároló

terasz, tornác, hűtőkamra

Műszaki jellemzők:

Épület szerkezete: tégla, szigeteléssel

Tető: sátortetős, cserépfedéssel, szigetelt

Nyílászárók: fa és műanyag, hőszigetelt üvegezéssel

Burkolatok: járólap, csempe, festett falak

Fűtés: padlófűtés (gázkazánnal), melegvíz: gáz + villany + napkollektor

Elhelyezkedés és elérhetőség:

Ászár, Komárom-Esztergom vármegye, Kisbéri járás

Ászár-Neszmély Borvidék

Aszfaltos úton megközelítés

Jó tömegközlekedés: M1 autópálya és vasút közelsége

Parkolás: telken belül és utcán is lehetséges

Környezet: rendezett, parkosított udvar, 450 m² térburkolat

Miért különleges ez az ingatlan?

Teljesen kiépített, engedélyezett, működésre kész vendégház és borturisztikai egység

Akadálymentesített szálláshely, ami ritka a piacon

Kiváló befektetés: borkóstoló programok, falusi turizmus, vendéglátás

Kiemelkedő állapot, azonnal birtokba vehető, nem igényel felújítást

Elérhető dokumentumok:

Műszaki és energetikai dokumentáció

Alaprajzok
A feltüntetett vételár nettó ár!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását munkanapokon 8:00-18:00 óra között, vagy írásos üzenetét!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ászár, Petőfi Sándor utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Almásfüzitő

65 M Ft
20 szoba
1266 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Esztergom, Kossuth Lajos utca

60 M Ft
149 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Tatabánya

36 M Ft
3 + 1 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom, Visegrádi út

217.385 M Ft
8 szoba
350 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyergesújfalu

3.5 M Ft
1067 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Vértesszőlős

390 M Ft
4000 m²
1774 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Tata

152 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baj

62 M Ft
4 + 1 szoba
95 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

34.99 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tata, Skoflek u

97.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tata, Harmónia

79.99 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dömös

33 M Ft
1 szoba
194 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komárom

36.4 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tata

110 M Ft
328 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tarján, Nincs utca

14.9 M Ft
77 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Ete, Kossuth Lajos utca

37.5 M Ft
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyigmánd

68.5 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

45 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tát, Fő út

46.9 M Ft
90 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyergesújfalu

44.9 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata

47.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aka

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyergesújfalu

25.9 M Ft
3232 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tatabánya

140 M Ft
3 szoba
370 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kéthely

17.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szurdokpüspöki

16 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

75 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentbalázs

32 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

23.49 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

14.9 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

21.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2