Eladó üzlethelyiség
Ászár, Petőfi Sándor utca

+ 17 kép 1/20
199 000 000 Ft199 M Ft 588 757 Ft/m2
6 szoba
338 m2
építés éve:2015

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3634456013
Loggó József
Tatabánya

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó exkluzív vendégház és borospince Ászár szívében turisztikai befektetésre alkalmas!

Az ingatlan főbb adatai:

Telek mérete: 2060 m²

Épület funkciója: szálláshely + borturisztikai szolgáltató egység

Övezeti besorolás: Lf-O-30 falusias lakóövezet

Építés éve: 2015, bővítés 2018-ban

Bruttó alapterület: 338 m² (ebből lakótér: ~277 m² + melléképületek, teraszok + Borospince ~66 m²)

Fűtés: gázkazán + padlófűtés, HMV napkollektorral is támogatott

Közművek: villany (3x32A), víz, csatorna, gáz

Helyiségek, elrendezés:

Vendégház földszint:

2 külön apartman (összesen 4 vendégszoba) ~48 és 40 nm

akadálymentes fürdő, WC, vendégszobák

konyha + étkező

külön közösségi tér (40 m²)

gépészeti helyiség, tárolók

+ lakrész a földszinten tetőtér kapcsolattal ~ 66 nm

Borturisztikai épületrész:

közösségi tér, külön női, férfi és akadálymentes WC

tárolóhelyiségek

Pince:

60 m² téglaburkolatú borospince + előtér

Egyéb:

64 m² garázs és tároló

terasz, tornác, hűtőkamra

Műszaki jellemzők:

Épület szerkezete: tégla, szigeteléssel

Tető: sátortetős, cserépfedéssel, szigetelt

Nyílászárók: fa és műanyag, hőszigetelt üvegezéssel

Burkolatok: járólap, csempe, festett falak

Fűtés: padlófűtés (gázkazánnal), melegvíz: gáz + villany + napkollektor

Elhelyezkedés és elérhetőség:

Ászár, Komárom-Esztergom vármegye, Kisbéri járás

Ászár-Neszmély Borvidék

Aszfaltos úton megközelítés

Jó tömegközlekedés: M1 autópálya és vasút közelsége

Parkolás: telken belül és utcán is lehetséges

Környezet: rendezett, parkosított udvar, 450 m² térburkolat

Miért különleges ez az ingatlan?

Teljesen kiépített, engedélyezett, működésre kész vendégház és borturisztikai egység

Akadálymentesített szálláshely, ami ritka a piacon

Kiváló befektetés: borkóstoló programok, falusi turizmus, vendéglátás

Kiemelkedő állapot, azonnal birtokba vehető, nem igényel felújítást

Elérhető dokumentumok:

Műszaki és energetikai dokumentáció

Alaprajzok
A feltüntetett vételár nettó ár!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását munkanapokon 8:00-18:00 óra között, vagy írásos üzenetét!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 26. Utoljára módosítva: 2025. 08. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ászár, Petőfi Sándor utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonföldvár

106.7 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Siófok

85 M Ft
3 + 1 szoba
68 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

59.9 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Siófok

85 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőkút

29.8 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szántód

49.9 M Ft
1180 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kaposvár

64.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

33.5 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siófok

135 M Ft
7 + 2 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposvár

25.9 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kapoly, Szabadság utca

25 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonlelle

137 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonlelle

136 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

128 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Rendezett családi ház+Apartman

72.9 M Ft
4 + 1 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Újépítésü,igényes Apartmanház!!

189 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

123.75 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Ház és üzlet eladó!

59 M Ft
2 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

112.9 M Ft
4 + 1 szoba
150 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Fonyód, Bessenyei köz

48.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesdéd, Felújítandó családi ház

12.121 M Ft
2 + 1 szoba
92 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bálványos

26 M Ft
3946 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Siófok

79.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kapoly

29.9 M Ft
4 szoba
106 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

77.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár

34.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

75 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perőcsény

131 M Ft
1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

18 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

69.9 M Ft
4 szoba
87 m2