Eladó családi ház

Ászár

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Ászár - Csend, panoráma és masszív szerkezet

Ászár Kisbér melletti dinamikusan fejlődő település, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal, mégis nyugodt, falusias hangulattal várja az ide költözőket.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Építés éve: 1980, masszív tégla falazat.
- Hasznos lakóterület: 129 négyzetméter (83 m2+ tetőtér 46 m2)
- Tető: Kiváló állapotú Bramac tetőcserép.
- Telek: 952 m²-es, rendezett terület.
- Kiváló alaprajzi elosztás: magánszférát biztosító külön nyíló szobák, szintenként külön fürdőszoba

Műszaki állapot:
- 2018-ban teljes villanyvezeték csere (réz vezetékek).
- Nyílászárók: 2018-ban beépített műanyag ablakok redőnnyel és részben szúnyoghálóval.
- Közművek: Összközműves ingatlan.
- Kettős fűtési rendszer: 2019-es kombi gázkazán + 2010-es építésű, vízteres cserépkályha.
- Hőleadás: Hőcserélős megoldással, öntöttvas és lemez radiátorok vegyesen.
- Melegvíz: Gázbojler.
- Vízvezetékek: KPE cső a mérőtől, ötrétegű csövek a felső szinten, vas csövek az alsó szinten.
- Elektromos hálózat: 2x15A + 1x10A nappali, valamint 1x15A éjszakai áram.

Melléképületek és tárolás:
- Garázsok: Két darab, egyenként 20 m²-es garázs (az egyik szerelőaknás).
- Pince: 60 m²-es, tágas tárolási lehetőség.
- Kültér: 4 m²-es külön tároló, praktikus melléképületek és egy fa gyerek játszóház.
- Extrák:Panoráma: Csodás kilátás az erkélyről.
- Elhelyezkedés: Rendkívül csendes, forgalommentes zsákutca.
- Berendezés: A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza!

Közlekedés és környezet:
A település kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Kisbér mindössze 5 perc, Győr, Komárom és Tatabánya 30-35 perc alatt kényelmesen elérhető autóval.

Ez a ház ideális választás azoknak, akik kerülnék a bizonytalan szerkezetű új építéseket és egy műszakilag rendben lévő, tágas otthont keresnek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Vevőinknek minden szolgáltatás díjmentes. Pénzügyi szakértőnk, Kriszti, áll rendelkezésére, amennyiben a finanszírozáshoz hitelt szeretne igényelni.

Referencia szám: HZ038523

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ászár