Eladó üzlethelyiség

Abony, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Pest Vármegyében, Budapesttől 80 km-re található Abony városában, a 4. számú főút városi átmenő szakaszán jelenleg 2 üzletből álló saroképület eladó!
Az ingatlan területe 525 nm, az üzletház előtt saját parkolóval rendelkezik. Az épület hátsó részéhez fedett gazdasági udvar tartozik.
A telken egy 250 nm-es, a főútról jól látható tégla falazatú épület található. Az ingatlan összközműves, működési engedélyekkel rendelkezik, tulajdonlapi besorolása szerint kivett áruház. Fűtése gáz kombikazánnal megoldott. Gépészete korszerű, az üzemeltetéshez szükséges műszaki előírásoknak megfelel. Nyílászárói hőszigeteltek. Belső kialakítása hangulatos, nívós. Minden szükséges kiszolgáló és szociális helyiség rendelkezésre áll.
Jelenleg két üzletre van felosztva. Az egyik egy melegkonyhás vendéglátó egység, a másik fele kiskereskedelmi célra alkalmas áruház. Külön utcai bejárattal rendelkeznek.
Igény esetén a vendéglátó üzlet bútorzata és konyhai berendezései is eladók, külön megállapodás tárgyát képezik.
Az idei évtől az M4 autóút teljes hosszában fizetőssé vált, ezért a 4-es főút átmenő forgalmában jelentős növekedésre lehet számítani, emiatt az ingatlan kiváló befektetési lehetőség!
Alkalmas lehet bármilyen kis- és nagykereskedelmi célra, vendéglátóhelynek, rendezvényhelyszínnek, bemutatóteremnek.
Amennyiben hitelt szeretne, úgy az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az energetikai tanúsítvány besorolása és megadása a megbízó felelőssége. A megadott energetikai tanúsítványokat nem ellenőrizzük, azok valódiságáért felelősséget nem vállalunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abony, földszint