Eladó telek – Zsámbék

Eladó telek leírása

Az eladó telek 400 nm, melyen egy megkezdett építkezés várja új tulajdonosát! A családi ház alapozása tervdokumentáció alapján teljesen elkészült.
A telken már kiépítésre került a villanyóra, a gázcsonk is megtalálható a telken belül.
Az ivóvíz csatlakozás ki lett építve, a ház alapon belül is. Illetve a csatorna is a hálózatra van csatlakozva és az alapozásnál is beépítésre került.

Az ELADÓ belterületi telek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Lke-Sz-3 jelű, kertvárosias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők:
- beépítési mód: szabadon álló,
- kialakítható legkisebb telek terület 1000 nm
- A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség 30 %
- A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság 5,5 m
- A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány 50 %
- Szintterületi mutató: 0,6
- A közműellátás mértéke: közel teljes

Az eredeti tervek szerint egy bruttó 85, nettó 65 nm-es családi ház építését kezdték el, melyet az új tulajdonosnak kell befejezni, akár a meglévő, vagy saját tervek alapján.
A jóváhagyott és kiadott építési engedély teljes tervdokumentációval külön megvásárolható, megegyezés szerint.
A kiadott építési engedélyre érvényes az 5%-os ÁFA.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

Telkek ára Zsámbékon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zsámbék