Eladó telek

Zebegény, Szarvas

Eladó telek leírása

Zebegény egyik csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 1 392 m²-es, panorámás telket, amelyhez 2024-ben kiadott, jogerős építési engedély tartozik.

A Szarvas út felől lejtős fekvésű ingatlanon szabadonálló beépítéssel egy igényesen megtervezett, részben alápincézett gazdasági épület valósítható meg. A koncepció kiváló alap lehet hétvégi háznak, bortárolónak, műhelynek, illetve hosszabb távon befektetési célra vagy funkcióváltásban gondolkodók számára is.

A tervezett épület főbb paraméterei:
Hasznos alapterület összesen: 89,26 m²
Pince szint: 23 m² (raktár)
Földszint: 66,26 m² (előkészítő, mosdó, lépcsőtér)
43,75 m²-es nagyméretű terasz
Részben alápincézett kialakítás
25° hajlásszögű, barna kerámiacserép fedésű magastető
Modern, letisztult tömegformálás

Az épület megjelenését világosszürke vakolt felületek és függőleges kiosztású faburkolat határozza meg, amelyek harmonikusan illeszkednek Zebegény természeti környezetéhez. A tervezett támfalak látszóbeton szerkezetként készülnek, időtálló, karakteres megjelenést biztosítva.

Telek és környezet:
Övezeti besorolás: Mk-1
Beépítettség jóval az engedélyezett maximum alatt
Kimagasló zöldfelületi arány
Lejtős terep, izgalmas térkapcsolatok
Nyugodt, természetközeli környezet
Víz és villany a telken belül
Korábban már állt rajta épület, amely elbontásra került

Az építési engedély a véglegessé válástól számított 4 évig érvényes, így a kivitelezés akár azonnal megkezdhető, időbeli nyomás nélkül.

Zebegény a múlt század közepe óta a magyar művészvilág egyik kedvelt menedéke: festők, alkotók, természetközeli életformát keresők választották és választják ma is inspiráló környezete és különleges atmoszférája miatt. A település egyszerre nyugodt és könnyen elérhető, valódi értéket képvisel a Dunakanyarban.

Hívjon bizalommal!
További képeket, videókat és az engedélyes dokumentációt kérés esetén szívesen küldöm.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 25.

Telkek ára Zebegényben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zebegény, Szarvas