Eladó telek – Verőce, Borbélyhegy

Eladó telek leírása

Örökpanorámás, fejlesztésre váró telek kis faházzal eladó Verőcén, a Borbély-hegyen!
Verőce kedvelt részén, a Borbély-hegyen kínálunk eladásra egy ritka adottságú ingatlan együttest, amely két külön helyrajzi számon lévő telekből áll, akár egyben, akár külön is eladók. A lépcsőzetesen kialakított, pandalos telkek lenyűgöző, örök panorámát nyújtanak a Dunakanyarra.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Területi adatok: Két külön helyrajzi számon elterülő, összesen 10 200 m²-es (1,02 hektáros) birtok. Az egyik ingatlan 4 000 m²-es (0,40 ha, erdő 3. osztály besorolású), a másik pedig 6 200 m²-es (0,62 ha teljes területű, 1488 m² erdő alrészlettel). Helyi Építési Szabályzat szerinti MK besorolású területek.


Megközelíthetőség: Két irányból is biztosított a megközelítés – jelenleg egy szolgalmi úton érhető el, de egy másik irányból szilárd burkolatú útról történő megközelítés is kialakítható!

Közművek a telken: A vezetékes víz és a villany is be van vezetve a területre.
A faház és a jogi helyzet: A telken található egy 25 m²-es, faház (pandalos teraszos szinteken egy különálló melléképülettel). Fontos információ a vevőknek: az építmény jelenleg még nincs feltüntetve a térképen, azonban a meglevő közműveknek (víz, villany) és a helyi építési szabályzat (HÉSZ) előírásainak köszönhetően fennmaradási engedély eljárással jogkövetően legalizálható és a térképre rajzolható. Az épület jelenlegi állapota felújítást igényel, így teljesen a saját ízlésére formálhatja az új tulajdonos.

A teraszos (pandalos) szinteken egy különálló melléképület is helyet kapott.
Ritka számba menő, zavartalan kilátás a Dunakanyarra – a reggeli kávé mellé a visegrádi vár adja a hátteret!
Tökéletes választás mindazoknak, akik egy nagyobb méretű, jól alakítható területet, saját üdülőt vagy csendes elvonulót keresnek a Dunakanyar szívében, és értékelik a rugalmas megközelítési lehetőségeket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

Telkek ára Verőcén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Verőce, Borbélyhegy, földszint