Eladó telek
Verőce

+ 13 kép 1/16
53 000 000 Ft53 M Ft 53 213 Ft/m2
996 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 996 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

Kivételes lehetőség Verőce szívében

Verőce központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, eladó két, Borbélyhegyre panorámás szomszédos telek bontandó házakkal.

Mindkét telken található egy, az 1800-as évek végén épült kb. 110 nm + tárolók + terasz méretű, vegyes falazatú, téglából, magyalmai kőből és vályogból álló ház.

Az ingatlanok külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont építeni.

Telek adatok:

Telek 1: 995 nm

Telek 2: 996 nm

Övezet jele: Lf-K1 (kialakult, falusias lakóterület)

Beépítési mód: zártsorú vagy oldalhatáros

Beépíthetőség: 30%

Beépíthető terület:

Telkenként és szintenként: 298 nm

Zártsorú beépítés esetén a 2 telken 4 egyforma sorház-egység létesíthető

Épületmagasság: 4,7 m (pince +) földszint + emelt térdfalas tetőtér

Építhető ingatlanok:

Telkenként egy-egy kétlakásos lakóépület (a 2 telken összesen 4 lakás)

Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület

4 vendégszobás kereskedelmi szálláshely (a 2 telken összesen 8 vendégszoba)

Kézműipari építmény

Közösségi, kulturális épület

Panoráma és természeti környezet:

Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző kilátással rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít pihenésre és rekreációra.

A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet közeli életérzést biztosítanak.

Elhelyezkedés:

Közelség a központhoz: Az ingatlan Verőce központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.

Közlekedés: Verőce vasútállomása mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el.

Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna, amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták, kerékpározás és vízi sportok.

Szolgáltatások:

A közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen elérhetőek.

Közművek:

A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna, gáz) ellátott.

Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik a Duna közelségét és a település kényelmét.

A telek kiváló adottságainak köszönhetően egy kétlakásos ház építhető rá, amelyhez már elkészült egy tanulmányterv is. A terv úgy lett kialakítva, hogy a szomszédos, hasonló méretű telekre is alkalmazható, így amennyiben a vevő a melletti telket is megvásárolja, akár 4 lakás is építhető.

Egy telek megvásárlásával: 2 lakás

Két telek megvásárlásával: 4 lakás

Ez a lehetőség ideális lehet befektetők, építkezni vágyók, vagy összeköltöző családok számára is.

Lakás elrendezése – két szinten:

Földszint:

Amerikai konyhás nappali-étkező

1 hálószoba

Kamra

Fürdőszoba és háztartási helyiség

Előszoba, lépcsőház

Emelet:

3 hálószoba

Közlekedő

Gardrób

Fürdőszoba

A tervezett lakások modern kialakításúak, jól átgondolt elrendezéssel, és hosszú távon is értékálló megoldást kínálnak mind lakhatási, mind befektetési célra Verőce kedvelt részén.

Ára: telkenként : 53 millió Ft

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 10.

Telkek ára Verőcén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Verőce m² ár
53 e Ft
16 e Ft -226%
Ennek az ára
Verőce átlagár
53 M Ft m Ft
38.6 m Ft -37%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Verőce

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

19.9 M Ft
864 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Csömör - szántó terület

70 M Ft
9000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Verőce, Ölyv utca

25.9 M Ft
737 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

49.9 M Ft
4422 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gödöllő, Központhoz közeli csendes utca

350.5 M Ft
9825 m²
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

9.8 M Ft
115 m²
115 m2
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

6.45 M Ft
1222 m²
1222 m2
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

83.64 M Ft
8364 m²
8364 m2
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

64.9 M Ft
14510 m²
Eladó telek
Eladó telek

Verőce, Guruntyi dűlő

14 M Ft
2949 m²
2949 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

263 M Ft
6591 m²
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

35 M Ft
2992 m²
2992 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

27 M Ft
1219 m²
1219 m2
Eladó telek
Eladó telek

Verőce, Magyarkúti út

5.9 M Ft
611 m²
611 m2
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

52 M Ft
2511 m²
2511 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Verőce, Nincs utca

96 M Ft
59377 m²
59377 m2
Eladó telek
Eladó telek

Verőce

40 M Ft
4000 m²
4000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakali

270 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírmada

12.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

35 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

18 M Ft
7 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemence, Fő utca

25 M Ft
3 szoba
91 m2