Eladó telek

Velence, Csemete utca

Eladó telek leírása

Velence, Csemete utcában (Bence-hegyen) 1627 nm-es, aszfaltozott, kis forgalmú utcában lakóövezeti telek eladó. Az ingatlanon egy bontandó vályogház, valamint pince található. Ügyvédi megosztással akár 2 ikerház építésére is alkalmas.

A közművek közül a villany és szennyvíz csatorna a telekre bevezetve, a víz és gáz utcáról beköthető.
A telek kb. 33m(24) x 59m(52) nagyságú.

A környező utcákban nagyrész már életvitelszerűen lakott családi házak találhatóak.

A telek építésügyi besorolása Lke-9 (kertvárosias lakóterület):
-Szabadon álló beépítési móddal lakó ingatlan helyezhető el
- családi ház és ikerház egyaránt építhető („Egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat.”)
-15 %-os beépíthetőséggel
-4,5 méter maximum építmény magassággal
-a zöldfelület minimum értéke 60%
-a terepszint alatti építkezés mértéke 30%

Csendes nyugodt környezet a M7-főúttól végig aszfaltos úton közelíthető meg, 5-7 perc autóútra található a part. ill vasútállomás. M7-es autópályán vagy a 7-es főúton gépkocsival, busszal, vonattal fél órán belül elérhető Budapest, 10 perc alatt Székesfehérvár.

Velencei-tó közelsége tökéletes választás a kikapcsolódni vágyóknak, vagy Budapestre, Székesfehérvárra ingázóknak is egyaránt, valamint befektetésnek is kiváló.

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. A VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence, Csemete utca