A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629769722

Winkelbauerné Kovács Boglárka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

️ VECSÉS – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI TELEK GAZDASÁGI SZOLGÁLTATÓ ÖVEZETBEN!

Eladó egy GSZ-3 besorolású telek Vecsésen, amely kimondottan alkalmas gazdasági, szolgáltató, kereskedelmi vagy egyéb nem lakó funkciójú fejlesztésekre. A település napjainkban dinamikusan fejlődő logisztikai és szolgáltató központ a Ferihegyi repülőtér és az M0 autóút közelségével, így pozíciója stratégiai jelentőségű a vállalkozások számára.

Övezeti jelölés: GSZ-3 (Gazdasági, szolgáltató)
Telek: Külterületi, építési telek – nagyméretű fejlesztésekre ideális
Használat: gazdasági tevékenység, szolgáltató egységek, logisztika, kereskedelem, iroda stb. – a helyi HÉSZ szerinti engedélyek figyelembevételével.

Beépítési és övezeti alapparaméterek (GSZ-3 – Vecsés)

️ Beépítési mód: Szabadon álló
Kialakítható legkisebb telekterület: 10 000 m²
Maximális beépíthetőség: 50 %
Szintterületi mutató (SZT): 1,0 m²/m²
Megengedett legnagyobb építménymagasság: 15,0 m
Minimális zöldfelület: 20 %

Ez az övezeti besorolás lehetővé teszi nagy alapterületű gazdasági egységek, raktárak, kereskedelmi csarnokok, szolgáltató létesítmények és más nagyberuházások építését, miközben biztosítja a telek élhetőségét és környezeti rendezettségét is.

Miért kiemelkedő lehetőség?

️ Stratégiai hely Vecsésen – logisztika, szolgáltatás és ipari fejlesztések számára előnyös elhelyezkedés
️ Nagy telekméret és magas beépíthetőség – rugalmas tervezési lehetőségek
️ Magas építménymagasság – akár ipari csarnokok, raktárépületek kialakításához is ideális
️ Gazdasági fejlesztési zóna – olyan beruházásoknak, amelyek nem lakófunkcióra irányulnak
️ Település infrastrukturális adottságai erősek – közúti kapcsolatok és műszaki infrastruktúra a környéken kiépített

Ne maradjon le erről a ritka befektetési lehetőségről Vecsésen!
Több információért, paraméterért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal – segítek a teljes körű ügyintézésben is!
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: TK076733

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 01. 15.

Telkek ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Vecsés m² ár

36 e Ft

33 e Ft -8%

Ennek az ára

Vecsés átlagár

770 M Ft m Ft

236.3 m Ft -226%