A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 815

Érmelléki Zsóka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

A Budapest melletti Vecsésen, M4, Liszt Ferenc repülőtértől öt percre, GKSZ-2 besorolású, aszfaltozott úton megközelíthető két darab 6591nm-es iparterület eladó.

A szomszédos telkek szinte mind beépítésre kerültek. A villany a telken belül, a többi közmű az utcában megtalálható. Mivel össztömeg-korlátozás nélküli, ezért a kamionos forgalom számára is elérhető. Mindkét telek jól megközelíthető, de az egyik telek végében épül egy 20 méter széles ipari út, ami az M0-ásig lesz kiépítve.

Besorolásuk alapján: GKSZ-SZ-2- Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület.
Legnagyobb beépítettsége: terepszint felett: 35%. De az önkormányzatnál további beépítettség vásárolható.
Legnagyobb szintterület mutató: nm/telek/nm: 1,0
Az épület magassága legalább: 3,0 méter, legfeljebb: 9,0 méter

Elhelyezhető épületek:
Mindenfajta, a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épület.
Ezen belül: igazgatási és egyéb irodaépület, parkolóház, autómosó, üzemanyagtöltő állomás,
sport célú épület (ha az építési övezetek másképp nem rendelkeznek)
Kivételesen elhelyezhető: szállásépület, szociális épület, közösségi, szórakoztató épület.

Az M0, M5 jó megközelíthetősége, a folyamatos környékbeli vállalkozások, telephelyek is azt mutatják, hogy Vecsésnek ezen a területén érdemes beruházni!

A két telek egyben is megvásárolható.

Irányár darabonként:296 640 000 Ft Egyben 527 Millió Ft. ÁFA mentesen!

ÜDVÖZLETTEL:
ÉRMELLÉKI ZSÓKA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2508
ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Telkek ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Vecsés m² ár

45 e Ft

25 e Ft -81%

Ennek az ára

Vecsés átlagár

296.64 M Ft m Ft

267.8 m Ft -11%