Eladó telek
Vecsés

60 000 000 Ft60 M Ft 74 813 Ft/m2
802 m2

Részletes adatok

Telekméret: 802 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

Kihagyhatatlan befektetési lehetőség Vecsésen! 800 m2-es saroktelek eladó, tervdokumentációkkal!

A telek besorolása: Vt-2, melyről az alábbiakat érdemes tudni:

A kialakult beépítésű Vt-2 jelű építési övezet a település jellemzően vegyes (lakó és

intézményi) rendeltetésű területe, ahol jelentős forgalomkeltő létesítmény nem helyezhető el.

Az építési övezetre vonatkozó egyéb előírások:

a) az övezetben a beépítettség és az építhető bruttó szintterület mértéke a felhasználástól függően:

aa) kizárólagos lakófelhasználás esetén: 30 %, illetve 0,6 m2/telek m2

ab) ha az egyéb hasznosítás eléri a beépített szintterület 25 %-át: 35 %, illetve 0,8 m2/telek m2

ac) nem lakócélú, az övezetben megengedett felhasználás esetén: 40 % - saroktelken 50% -, illetve 1,0 vagy 1,2 m2/telek m2 lehet;

b) a zöldfelület legkisebb mértéke a beépítettség növelhetősége mértékével, - 5 vagy 10 %-kal - csökkenthető;

c) az övezetek telkein legfeljebb egy, két lakást vagy egyéb rendeltetési egységet tartalmazó, az 1200 m2 feletti telken legfeljebb két épületben, összesen négy lakást vagy egyéb rendeltetési egységet tartalmazó épület létesíthető azzal, hogy a kialakítható legkisebb telekméret alatti – 550 m2-nél kisebb – méretű telken legfeljebb egy rendeltetési egység vagy lakás létesíthető;

d) Új lakó, szállás jellegű és vegyes rendeltetésű épület létesítése esetén legalább a létesítendő gépjárműtárolók 50 %-át épületben kell biztosítani; e) az övezetekben új építés esetén a létesítendő épület a szomszédos telkek használatát nem korlátozhatja;

f) az övezetben az oldalhatáron vagy csurgó-távolságon álló épülethomlokzat párkánymagassága sehol nem haladhatja meg az övezetben előírt legnagyobb épületmagasság értékét;

g) a 35 m telekmélységet el nem érő telkek esetén az építési hely a hátsó telekhatárig terjedhet, amelynek 6 m széles sávján belül legfeljebb 25 m2 beépített alapterületű, kizárólag az övezetben megengedett rendeltetésű melléképület létesíthető.

h) Az övezetben megengedett épületmagasság

ha) legfeljebb 5,5 m, ha az épület az oldalsó telekhatáron vagy attól csurgó-távolságra van elhelyezve,

hb) legfeljebb 7,0 m, ha az épület a beépíthető oldalhatártól min. 3,0 m-re van elhelyezve.

A fent említett előírásoknak megfelelően, az eredeti tervek szerint egy emeletes ház épült volna, aljában üzlethelyiséggel, emeletén irodával, tetőterében garzonokkal, melyre építési engedélyt is kapott. Ennek megvalósítása már csak arra vár, aki elég elszánt, hogy ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 03. Utoljára módosítva: 2024. 08. 06.

Telkek ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vecsés m² ár
75 e Ft
35 e Ft -117%
Ennek az ára
Vecsés átlagár
60 M Ft m Ft
187.8 m Ft 68%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés

+36 20 491
Gerő Zsófia
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

149.9 M Ft
3331 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

487.527 M Ft
13427 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

49.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

2450.58 M Ft
67118 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

612.645 M Ft
20000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

8.5 M Ft
597 m²
597 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

2361.379 M Ft
38544 m²
38544 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

132 M Ft
3300 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vác

280 M Ft
19137 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

95.7 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Telki

46 M Ft
14846 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

71.603 M Ft
2819 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Eladó lakóövezeti telek

56.99 M Ft
802 m²
802 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

920.589 M Ft
25354 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

102.057 M Ft
4018 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vácrátót

1230.096 M Ft
102508 m²
102508 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyáregyháza

4.9 M Ft
1737 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

26 M Ft
1155 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

8.5 M Ft
598 m²
598 m2
Eladó telek
Eladó telek

Piliscsaba

35 M Ft
20000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

263 M Ft
6591 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vérteskethely

16.5 M Ft
1 + 1 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

175 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

35.5 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisapáti

43.5 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfenyves, Madarász utca 8

35 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kondoros, Csabai út

4.9 M Ft
2 szoba
110 m2