A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3676815001

Jerkovics Martin

Duna House - Kecskemét, Jókai utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Közel 1 hektár zártkerti terület Várpalota belterületétől 200 méterre külön vagy egyben eladó!

Várpalotán, a Sörház utca közelében, a belterület szélétől mindössze 200 méterre eladó két, egymás mellett fekvő, külön helyrajzi számon nyilvántartott zártkerti telek. A területek külön-külön is beépíthetők, így saját célra és hosszabb távú befektetésként is kiváló lehetőséget kínálnak.

Telekméretek:

5426 m², a telek végében pincével
3938 m²
Együtt összesen: 9364 m²

A sík fekvésű, közvetlen útkapcsolattal rendelkező telkek jól megközelíthetők, víz és villany a telekhatáron található. Hátsó részükön erdősáv húzódik, amely természetközeli, nyugodt környezetet és nagyobb privát szférát biztosít.

Beépítési lehetőség

MK/2 övezeti besorolás, szabadon álló beépítési mód, maximum 3% beépíthetőség, legfeljebb 4,5 méteres építménymagassággal, maximum 2 terepszint feletti szinttel.

5426 m²-es telek: kb. 162 m² bruttó építési lehetőség
3938 m²-es telek: kb. 118 m² bruttó építési lehetőség

A telkek művelés alól kivett ingatlanok, így azonnal birtokba vehetők.

A két terület együttesen közel 1 hektáros, belterülethez közeli fejlesztési és befektetési potenciált jelent. Különösen érdekes lehet azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, nagyobb területet keresnek, vagy a két önálló telek adta rugalmas hasznosítási lehetőséget szeretnék kihasználni.

Ár

Együtt: 44.900.000 Ft

Külön megvásárolva:

5426 m²: 29.900.000 Ft
3938 m²: 18.900.000 Ft

Ritka lehetőség Várpalota közvetlen közelében: közel 1 hektár terület, két önállóan beépíthető telek, közművek a telekhatáron és kiváló megközelíthetőség.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Telkek ára Várpalotán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Várpalota m² ár

2 e Ft

38 e Ft 95%

Ennek az ára

Várpalota átlagár

18.9 M Ft m Ft

43.4 m Ft 56%