Eladó telek

Valkó, József Attila utca, földszint

Eladó telek leírása

HA SZERETNÉL MINDEN REGGEL ERRE A LÁTVÁNYRA ÉBREDNI ITT A LEHETŐSÉG!!!

Megvételre kÍnálunk Valkón egy 1 295 m²-es, sík fekvésű, közműves építési telek, amely kiváló lehetőség családi ház, ikerház vagy nyaraló építésére.

A víz, gáz és villany (3X16A) a telken belül található, a csatorna az utcában elérhető, így azonnal megkezdhető az épÍtkezés!

A TELEK LF-3 ÖVEZETBE TARTOZIK
+AMI OLDALHATÁRON ÁLLÓ BEÉPÍTÉST
+LEGFELJEBB 20 %-OS BEÉPÍTHETŐSÉGET (259M2)
+5,5 M MAXIMÁLIS ÉPÍTMÉNYMAGASSÁGOT
+LEGALÁBB 60 % ZÖLDFELÜLETET ENGED.

A telek mérete ideális egy tágas, földszintes vagy emeletes családi ház építéséhez, nagy kerttel, melléképülettel, garázzsal.

A telek széles utcafronttal rendelkezik, jó megközelíthetőségű aszfaltozott utcában, kedves szomszédokkal.

Közeli települések (pl. Gödöllő, Isaszeg, Zsámbok, Hatvan) pár perc alatt elérhetők.
A falu folyamatosan fejlődik, egyre több új lakóház épül, ezért jó befektetési lehetőség is azoknak, akik a jövőben értéknövekedésre számítanak.

A KIÍRT ÁR A TELEK VÁSÁRLÁSÁRA VONATKOZIK!!!

HÁZ ÉPÍTÉSÉBEN IS TUDUNK SEGÍTENI!!!

A házat egy 20 éves múlttal, s számos referenciával rendelkező, megbízható generálkivitelező cég építi. Igény szerint referencia házakat tudunk mutatni.

A szobákban és nappaliban a hűtésről-fűtésről 1-1 darab parapett fan coil (+ hőszivattyús megtáplálással) gondoskodik, míg a fürdőszobákban elektromos törölközőszárító radiátor található. Korszerű és energiatakarékos megoldások, melyek nemcsak a fenntartási költségeket csökkentik, hanem a környezet védelmét is szolgálják. H-áram leállása előkészítve .

Teherhordó falak 37,5cm vastag Viablokk falazóelemből készülnek, míg a válaszfalak 12,5cm vastag gipszkarton falszerkezettel 50dB léghang gátlással kerülnek beépítésre.
Tetőfedés: beton tetőcserép antracit színben.
Műanyag nyílászárók: kívül belül fehér színben, 3 oldali toktoldóval, 6 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel.
Álmennyezet: CD vázszerkezetre szerelt gipszkarton álmennyezet, párazáró fóliával, 30cm vastag üveggyapot hőszigeteléssel, 60x120cm-es hőszigetelt padlásfeljáróval az előszobában elhelyezve.

Kialakítható fedett garázs, beálló, udvar térkövezése, elülső kerítés, redőny és szúnyoghálók a vevők igényei alapján magas minőségben választhatóak.

!FIGYELEM!
Ha szeretne módosítani, legyen bővítés , vagy alakítás, esetleg más településen/utcában felépíteni az ingatlant, természetesen van rá mód! A kivitelező rugalmasan kezeli a kéréseket és mindig találunk olyan megoldást ami mindenkinek megfelelő.

INGATLANTÓL FÜGGETLENÜL TÁMOGATJUK ÜGYFELEINKET HITELFELVÉTEL INTÉZÉSÉBEN!
RAJTUNK KERESZTÜL KEDVEZŐBB FELTÉTELEKHEZ JUTHAT A HITELFELVÉTEL SORÁN, RÁADÁSUL KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL!
EMIATT IS FORDULJON HOZZÁNK BIZALOMMAL.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Valkó, József Attila utca, földszint