Eladó telek

Vácrátót

Eladó telek leírása

Vácrátót egyik legkedveltebb részén, a Szent István lakóparktól egy karnyújtásnyira eladó egy földmérő által kimért, rendezett, 39.400 négyzetméteres sík terület 1.5%-os beépíthetőséggel.

A nagy kiterjedésű terület Má-2 övezetbe tartozik, ennek megfelelően a beépíthetőség 1.5%, a legnagyobb épületmagasság 5 méter, a legkisebb kialakítható telek méret 6.000 négyzetméter, a maximum burkolható felület 3%, a szintterületi mutató pedig 0.03. Az övezetben lakóépület 6000 m2 telekterület felett helyezhető el úgy, hogy annak bruttó alapterülete az övezetekben megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. Az övezet úttal határos, legalább 10 méter mélységű része nem építhető be, az 50 métert nem meghaladó szélességű mezővédő erdősávok, tájfásítás területei övezet módosítás nélkül telepíthetők.

A közműveket tekintve, elektromos áram megtalálható a telek közelében, a vezetékes víz-ellátás fúrt kúttal megoldható. A megközelítésére közel a főúthoz, a Szent István Lakópark irányából, könnyedén, jó minőségű földúton van lehetőség.

A terület külterületen fekvő szőlő besorolású, 64.94 aranykorona értékkel rendelkezik, ezért a földtörvény alapján a megvásárlására kifüggesztéssel van lehetőség.
Vételára: 49.990.000 Ft.

Vácrátót a budapesti agglomeráció észak-keleti részén fekszik a Nyugat-Cserháthoz tartozó Gödöllői-dombság északi részén. A közelben található turista útvonalak, tanösvény és az őrbottyáni tó kiváló kirándulóhelyeket biztosít. Az országszerte híres minden évszakban csodaszép Vácrátóti Nemzeti Botanikus Kert pedig a település központjában található, körülbelül 20 perc sétára. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, a falu szélén pedig vasútállomás is elérhető. Budapest autóval 20-25 perc, Vác 8-10 perc, Veresegyház szintén 8-10 perc alatt elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Vácrátóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vácrátót