Eladó telek – Vác

Eladó telek leírása

Vác Deákvár városrészben, a Harangvirág lakópark szomszédságában 7,5 Hektár nagyságú, jelenleg mezőgazdasági besorolású terület eladó! A terület két helyrajzi számon szereplő részből áll, a kisebb 30193 m2-es, 79,80 Ak, a nagyobb 45023 m2-es, 103,78 Ak értékű. A gondozott területet jelenleg kaszálónak használják. A területnagyság tanya kialakítását is lehetővé teszi. A mezőgazdasági művelés alóli kivonása is lehetséges, Vác város régebbi rendezési terveiben is távlati belterületi besorolásúként említi. A Téglaházi útról közelíthető meg, a volt laktanya kerítése melletti jelenlegi földutat aszfaltburkolatú, 22 méter szélesre tervezik kialakítani, ami a közeli Gombási úthoz kapcsolódna. A sík, panorámás, hangulatos terület nyugati része keskeny véderdőt is magába foglal, ami lakópark építése esetén is kimondottan előnyös. A közművek a területre bevezethetők. Megvásárlásához az érvényes földtörvény szabályai vonatkoznak!
Az ingatlan megfelelő ár-értékarányt képvisel, közösségi, sportcélú, kereskedelmi, szolgáltató beruházásokra is hasznosítható! Vác város északi városrészében nincsenek nagyobb bevásárlóközpontok, mivel azok a déli városrészben lettek kialakítva, amik megközelítése nehézkes, a túlzsúfolt közlekedési adottságok miatt. Az északi városrész lakóövezete folyamatosan bővül, így itt is igény lenne a kényelmes bevásárlási lehetőségek biztosítására. A jó megközelíthetőségére forgalomtechnikai szempontból előnyt jelentene az M2 elkerülő útjára tervezett Gombási úti lehajtójának kialakítása is.
Ára: 170.000.000.-Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

Telkek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác