Eladó telek
Törökbálint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
PANORÁMÁS TELEK TÖRÖKBÁLINTON
Eladásra kínálok egy 749 m²-es, PANORÁMÁS FEKVÉSŰ, BEKERÍTETT TELKET Törökbálint Pistály városrészén, a városrész legjobban megközelíthető, buszmegállótól 2 PERCRE lévő helyszínén. Az ingatlan 2045-ig tartó haszonélvezeti joggal terhelten kerül értékesítésre.
A TELEKRŐL
A 749 négyzetméteres, bekerített telek Pistály egyik legkedvezőbb közlekedési adottságú pontján helyezkedik el: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és könnyen megközelíthető. A panorámás fekvés önmagában is értékes adottság. A telken jelenleg villamos energia és fúrt kút áll rendelkezésre.
Az ingatlan jogi helyzete rendezett: zártkerti besorolású, művelési kötelezettség alól kivett terület, 1/1 tulajdoni hányad, elővásárlási jog nem terheli, eltartási szerződés nem kapcsolódik hozzá, adásvételi szerződés azonnal megköthető. A jelenlegi beépíthetőség 3%.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL
A 2045-ig tartó haszonélvezeti jog lejártával a telek korlátozásmentesen a vevő rendelkezésére áll. A tartási időszak alatt elképzelhető, hogy a területre vezetékes víz- és csatornahálózat kerül kiépítésre, illetve az övezeti besorolás lakóterületi minősítést kaphat. Amennyiben ezek bármelyike megvalósul, az ingatlan értéke jelentősen növekedhet, így a telek hosszú távú értékmegőrzési céllal és értéknövekedési potenciállal egyaránt számításba vehető befektetés.
LOKÁCIÓ
Törökbálint Pistály városrésze Budapest agglomerációjának rendezetten fejlődő területe, a fővárostól könnyen elérhető távolságra. A telek a városrészen belül is kiemelkedően jó közlekedési adottságú helyen található: a buszmegálló 2 perces sétára, az autós megközelítés akadálymentes.
KINEK LEHET JÓ?
Elsősorban türelmes, hosszú távú befektetőknek, akik kedvező belépési áron szeretnének jövőbeli értéknövekedésre pozícionált ingatlant vásárolni.
Fontos tudnivaló: az ingatlan kizárólag készpénzes vételárral vásárolható meg, banki finanszírozásra nem alkalmas.
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!
Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 15.
Telkek ára Törökbálinton
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Törökbálint
Eladó telkek a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
