A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 639

OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

PANORÁMÁS, ZÖLDÖVEZETI TELEK

TÖKÉLETES EGYENSÚLY TERMÉSZET ÉS ELÉRHETŐSÉG KÖZÖTT – eladóvá vált TÖRÖKBÁLINT egyik LEGCSENDESEBB, ZÖLDÖVEZETI UTCÁJÁBAN, a ROZMARING UTCÁBAN ez az 1842 m²-ES, PANORÁMÁS TELEK. A helyszínt 180 FOKOS, ZÖLD PANORÁMA, NYUGALOM ÉS FRISS LEVEGŐ jellemzi – valódi BÉKESZIGET a város peremén.

AZ ELSŐ HÁROM KÉP az AKTUÁLIS PANORÁMÁT mutatja, amely a telekről tárul elénk – a látvány élőben még lenyűgözőbb.

A telek besorolása MK-1 KERTGAZDASÁGI ÖVEZET, ahol hivatalosan egy darab, NETTÓ 85-90 m² alapterületű LAKÓÉPÜLET helyezhető el KÉT SZINTEN. A BEÉPÍTHETŐSÉG 3%, a MAXIMÁLIS ÉPÜLETMAGASSÁG pedig 4,5 MÉTER.

A telek középső részén található egy 28 m²-ES, FELÚJÍTANDÓ NYARALÓ, amely jelenlegi állapotában is használható – akár hétvégi kikapcsolódásra, akár tárolásra, amíg a végleges otthon meg nem épül.

A KÖZMŰELLÁTÁS RÉSZLEGES: a TELEK SAJÁT VILLAMOSENERGIA-CSATLAKOZÁSSAL rendelkezik, valamint KÉT FÚRT KÚT biztosítja a vízellátás lehetőségét. GÁZ- és CSATORNAHÁLÓZAT jelenleg sem a telken, sem az utcában nem elérhető. A terület így különösen alkalmas ÖNELLÁTÓ, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETMÓDRA, vagy PIHENÉSRE kialakított NYARALÓ céljára.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE KIVÁLÓ:
– KELENFÖLD VASÚTÁLLOMÁS: 11 PERC
– BUDAÖRS IKEA / AUCHAN: 11 PERC
– BUDAPEST BELVÁROS: kb. 30 PERC

Ez az ingatlan IDEÁLIS VÁLASZTÁS mindazoknak, akik NYUGALOMRA, TÉRRE ÉS TERMÉSZETRE vágynak, miközben MEGMARADNÁNAK A FŐVÁROS KÖZELSÉGÉBEN.

Örömmel várom HÍVÁSÁT a telek megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03.

Telkek ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Törökbálint m² ár

16 e Ft

51 e Ft 68%

Ennek az ára

Törökbálint átlagár

29.9 M Ft m Ft

89.1 m Ft 66%