Eladó telek
Törökbálint

+ 17 kép 1/20
49 000 000 Ft49 M Ft 67 215 Ft/m2
729 m2

Részletes adatok

Telekméret: 729 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 930
Kerekes Orsolya
ADL Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kiváló adottságú, közművesített 729 m²-es telek eladó Törökbálinton, biztonságos, rendezett környéken!

A beépíthetőség és a jó elhelyezkedés miatt remek lehetőség új családi otthon vagy akár befektetés céljából.

Főbb adatok
Telek területe: 729 m²
Övezeti besorolás: ÜH-1 (hétvégi házas üdülőterület)
Ingatlan besorolása: kivett gazdasági épület és udvar
Beépíthetőség: 15% → kb. 110 m² földszinti alapterület
Max. építménymagasság: 5 m – emelet ráépíthető
Beépítési mód: szabadonálló
Kertméretek: előkert 5 m, oldalkert 3 m, hátsókert 6 m

Meglévő épület és közművek
A telken egy részben alápincézett, statikailag rendben lévő, kb. 35 m²-es téglaépület található. További épületek: tároló, fürdő, fészer, kinti WC.
Közművek: villany, víz, csatorna bekötve; gáz az utcában elérhető.

Környezet és elhelyezkedés
Törökbálint a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, amely a nyugodt környezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideális kombinációját kínálja.
Annahegy városrész eredetileg nyaralóövezet volt, mára azonban egyre többen alakítanak itt ki állandó otthont. A környék az elmúlt években folyamatosan fejlődött, miközben megőrizte zöld, barátságos hangulatát.
Az autópálya közelsége kényelmes közlekedést tesz lehetővé, ugyanakkor a telek környezete csendes és biztonságos maradt. A közvetlen szomszédságban rendezett, jó állapotú épületek találhatók, a lakóközösség barátságos, a környék pedig nyugodt és élhető.
A közelben helyezkedik el a Szőlőskerti utcai játszótér, valamint a buszmegálló is néhány perc sétával elérhető. A telken található gyümölcsfák nemcsak termést adnak, hanem kellemes árnyékot is biztosítanak a nyári időszakban.

Finanszírozás
Az övezeti besorolás miatt támogatott hitel nem igényelhető, viszont új építéshez igénybe vehető banki hitel.

Összességében ez a telek ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének családi otthont kialakítani. Van lehetőség a meglévő épület elbontására és teljesen új ház építésére, a közművek megléte pedig nagyban megkönnyítik a kivitelezést.

A nyugodt és biztonságos környezet, a jó elhelyezkedés, a barátságos lakóközösség és a folyamatosan fejlődő környék mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló és vonzó választás legyen.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

Telkek ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Törökbálint m² ár
67 e Ft
48 e Ft -39%
Ennek az ára
Törökbálint átlagár
49 M Ft m Ft
101.6 m Ft 52%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

280 M Ft
10000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

120 M Ft
2079 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

89.9 M Ft
1240 m²
1240 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

5.99 M Ft
1483 m²
1483 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

220 M Ft
2913 m²
2913 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

190 M Ft
1918 m²
1918 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

29 M Ft
1450 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

4860.375 M Ft
436889 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Solymár, Solymár külterület

25.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Villányi út

94.44 M Ft
2040 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

140 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

199 M Ft
1600 m²
1600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

9.4 M Ft
650 m²
650 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

75 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Annahegyi pihenőhely

19.99 M Ft
3896 m²
3896 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3017 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

150 M Ft
4286 m²
4286 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszatenyő

13.99 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

495 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

19.9 M Ft
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Arany János utca

89.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úrkút, Temető utca

99 M Ft
7 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

55 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

39 M Ft
3 szoba
77 m2